二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客维权途径）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度出租房屋转让合同书（含租客维权途径）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋装修

6.房屋转租及转借

6.1转租条件

6.2转租手续

6.3转借条件

6.4转借手续

7.房屋维修及损坏

7.1维修责任

7.2维修费用

7.3损坏赔偿

8.房屋租赁合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的处理

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.租客维权途径

10.1法律途径

10.2调解途径

10.3其他途径

11.合同争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1房屋租赁合同附件

13.2其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方联系人：

1.1.4出租方联系电话：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方地址：

1.2.3承租方联系人：

1.2.4承租方联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址：

2.2房屋面积：平方米

2.3房屋结构：住宅/商业

2.4房屋设施：

2.4.1厨房设备：电冰箱、洗衣机、燃气灶等

2.4.2卫生间设备：马桶、热水器等

2.4.3电器设备：空调、电视、冰箱等

2.4.4其他设施：家具、床铺等

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限：自年月日起至年月日止，共计个月。

3.2租金金额：人民币元/月。

3.3租金支付方式：每月日前支付，支付方式为银行转账或现金。

3.4租金调整：如遇市场租金波动，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

第四条房屋押金

4.1押金金额：人民币元。

4.2押金退还条件：房屋租赁期满且无违约行为。

4.3押金退还流程：租赁期满后，双方确认房屋及设施无损坏，出租方在日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

5.1房屋用途：仅限住宅使用。

5.2房屋维护责任：

5.2.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。

5.2.2承租方负责房屋内部设施的维护及保养。

5.3房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。

第六条房屋转租及转借

6.1转租条件：需经出租方书面同意。

6.2转租手续：双方共同签订转租协议，并办理相关手续。

6.3转借条件：不得转借给他人使用。

6.4转借手续：无需办理任何手续。

第七条房屋维修及损坏

7.1维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。

7.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及保养。

7.2维修费用：

7.2.1出租方维修费用由出租方承担。

7.2.2承租方维修费用由承租方承担。

7.3损坏赔偿：

7.3.1承租方损坏房屋或设施，应负责赔偿。

7.3.2损坏赔偿金额由双方协商确定。

第八条房屋租赁合同解除

8.1解除条件：

8.1.1租赁期限届满，合同自然终止。

8.1.2出租方因房屋出售、自用等原因需要收回房屋。

8.1.3承租方严重违约，如拖欠租金超过一个月。

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2解除程序：

8.2.1双方协商一致，签订解除合同协议。

8.2.2一方提出解除合同，需提前一个月书面通知对方。

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，需提供相关证明材料。

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