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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度养老社区住宅租赁续约合同

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方名称：（填写甲方名称）

1.2甲方地址：（填写甲方地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

1.5乙方名称：（填写乙方名称）

1.6乙方地址：（填写乙方地址）

1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）

1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

二、合同前言

2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于养老社区内的住宅事宜达成协议。

2.2目的：甲方同意将位于养老社区内的住宅租赁给乙方，乙方同意按照本合同约定支付租金并履行相应义务。

三、定义与解释

3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语，均按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.2关键词解释：

（1）养老社区：指为老年人提供居住、娱乐、医疗、护理等综合性服务的社区。

（2）住宅：指乙方租赁的位于养老社区内的住宅。

（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的租赁费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

（2）甲方有权监督乙方遵守本合同约定的各项条款。

（3）甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要措施维护自身合法权益。

（4）甲方应确保住宅的居住安全，为乙方提供必要的居住条件。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用住宅。

（2）乙方应按照本合同约定支付租金。

（3）乙方应遵守养老社区的规章制度，爱护住宅设施。

（4）乙方在租赁期间，如需对住宅进行装修或改造，应事先征得甲方同意。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年。

5.2合同履行地点：乙方租赁的住宅位于养老社区内。

5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方每月收取租金。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）租赁期满，乙方不再续租。

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应提前一个月向甲方提出书面申请。

（2）甲方在接到乙方申请后，应在五个工作日内给予答复。

（3）如甲方同意乙方提前终止租赁，双方应签订终止协议。

6.4终止后果：

（1）租赁期满或乙方提前终止租赁，乙方应按照本合同约定支付剩余租金。

（2）因乙方原因导致合同终止，乙方应承担相应的法律责任。

（3）因不可抗力导致合同终止，双方互不承担法律责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方租赁期间，每月应支付租金人民币（大写：______元整，小写：______元）。

（2）物业管理费：乙方应按照养老社区物业管理规定，支付物业管理费。

（3）公共事业费：乙方应承担租赁期间产生的电费、水费、燃气费等公共事业费用。

（4）其他费用：双方约定的其他费用。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。

7.3支付时间

（1）租金支付：乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

（2）物业管理费及其他费用：乙方应在产生费用的当月或次月支付。

7.4支付凭证

乙方支付费用后，应及时向甲方提供支付凭证，甲方应在收到凭证后五个工作日内予以确认。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）若甲方未能按照约定提供符合租赁条件的住宅，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

（2）若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

（2）若乙方损坏住宅设施，乙方应承担修复或赔偿费用。

8.3赔偿金额和方式

（1）甲方违约赔偿：甲方违约时，应向乙方支付相当于一个月租金的赔偿金。

（2）乙方违约赔偿：乙方违约时，应按照实际损失金额进行赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

（1）本合同内容。

（2）甲方提供的商业秘密。

9.2保密期限

本合同约定的保密期限为自合同签订之日起______年。

9.3保密履行方式

（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容。

（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

本合同所指的不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.2不可