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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024商铺房租合同包含商业保险与风险保障

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁标的物及用途

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式及时间

4.商业保险与风险保障

4.1保险种类

4.2保险金额

4.3保险责任范围

4.4保险费支付及期限

5.租金调整及押金

5.1租金调整方式及条件

5.2押金金额及退还条件

6.费用承担及支付

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

7.商铺维护及保养

7.1商铺维护责任

7.2商铺保养责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.合同附件

10.1商铺照片

10.2其他相关文件

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充条款

12.合同终止及结算

12.1合同终止条件

12.2结算方式及时间

13.其他约定事项

13.1合同签订时间及地点

13.2合同附件效力

14.合同签署

14.1双方签署日期

14.2双方签署人签名

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3住所地：___________

1.1.4联系方式：电话___________，邮箱___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3住所地：___________

1.2.4联系方式：电话___________，邮箱___________

2.租赁标的物及用途

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：___________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________年。

3.2租金金额：每月人民币___________元整。

3.3租金支付方式及时间：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定账户。

4.商业保险与风险保障

4.1保险种类：财产保险、责任保险

4.2保险金额：根据商铺面积及租赁用途确定，具体金额为___________元。

4.3保险责任范围：包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等。

4.4保险费支付及期限：保险费由出租方承担，于合同签订之日起一个月内支付。

5.租金调整及押金

5.1租金调整方式及条件：租赁期限内，如遇市场租金上涨，双方可协商调整租金，但每年最多调整一次。

5.2押金金额及退还条件：押金金额为人民币___________元，租赁期满后无违约情况，出租方应于____日内退还。

6.费用承担及支付

6.1水电费：租赁期间产生的水电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。

6.2物业费：租赁期间产生的物业费由租赁方承担，按物业管理处规定缴纳。

6.3其他费用：如遇特殊情况，双方协商确定费用承担及支付方式。

7.商铺维护及保养

7.1商铺维护责任：租赁方负责商铺的日常维护及保养，确保商铺设施设备正常运行。

7.2商铺保养责任：租赁方应定期对商铺进行清洁、保养，保持商铺整洁、美观。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.1.1租赁方违约：如租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金千分之五的违约金；如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担违约责任。

8.1.2出租方违约：如出租方未按时提供符合约定的商铺，应向租赁方支付相当于租金的违约金；如出租方未履行合同约定的维修义务，应承担相应的违约责任。

8.2争议解决方式

如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同解除条件

9.2.1合同到期自然终止；

9.2.2出租方因故提前解除合同，应提前____日通知租赁方，并支付相当于一个月租金的违约金；

9.2.3租赁方因故提前解除合同，应提前____日通知出租方，并支付相当于一个月租金的违约金