2024年甲乙双方关于购买住宅楼的合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年甲乙双方关于购买住宅楼的合同

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1甲方

1.2乙方

1.3住宅楼

1.4购买价格

1.5交付日期

2.合同主体

2.1甲方基本情况

2.2乙方基本情况

3.住宅楼购买概述

3.1住宅楼位置

3.2住宅楼规模

3.3甲方购买的住宅楼单元

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格

4.2支付方式

4.3定金

4.4首付款

4.5贷款

4.6尾款

5.交付与验收

5.1交付条件

5.2交付时间

5.3验收程序

6.产权与过户

6.1产权证明

6.2过户手续

6.3过户费用

7.售后服务

7.1保修期限

7.2维修服务

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3仲裁解决

10.4法律途径

11.合同的生效与终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.其他约定

12.1甲方特殊需求

12.2乙方特殊承诺

13.附件

13.1住宅楼相关资料

13.2付款凭证

13.3交付确认书

14.签字盖章

14.1甲方签字

14.2乙方签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1甲方：指购买住宅楼的买方，即本合同的买方。

1.2乙方：指出售住宅楼的卖方，即本合同的卖方。

1.3住宅楼：指位于_______的住宅楼，包括地下室、裙楼及主体大楼。

1.4购买价格：指甲乙双方约定的购买住宅楼的价格，包括人民币金额和支付方式。

1.5交付日期：指乙方按照合同约定，将住宅楼交付给甲方的日期。

2.合同主体

2.1甲方基本情况：甲方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，甲方地址为_______，联系人及联系电话为_______。

2.2乙方基本情况：乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人/其他组织，乙方地址为_______，联系人及联系电话为_______。

3.住宅楼购买概述

3.1住宅楼位置：住宅楼位于_______，具体位置以政府规划批准文件及土地使用权证记载为准。

3.2住宅楼规模：住宅楼总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米，建筑密度为_______%，绿地率为_______%。

3.3甲方购买的住宅楼单元：甲方购买的住宅楼单元位于_______层，房号为_______，房屋规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米。

4.购买价格与支付方式

4.1购买价格：甲乙双方经协商一致，同意住宅楼的购买价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2.1定金：甲方应在签署本合同时支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），定金在甲方履行本合同约定义务后，转为购房款的一部分。

4.2.2

首付款：甲方应在_______日前支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。

4.2.3贷款：甲方同意向银行申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，贷款利率为_______%。

4.2.4尾款：甲方应在住宅楼交付后_______日内支付尾款人民币_______元整（大写：_______元整）。

5.交付与验收

5.1交付条件：住宅楼交付时应符合国家关于住宅建设的相关标准和规定，包括但不限于消防、环保、安全等方面的要求。

5.2交付时间：乙方向甲方承诺的住宅楼交付时间为_______年_______月_______日。

5.3验收程序：甲方应在交付时对住宅楼进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修复。

6.产权与过户

6.1产权证明：乙方应保证住宅楼的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.2过户手续：甲乙双方应共同办理住宅楼过户手续，过户费用由甲方承担。

6.3过户费用：过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用双方协商确定。

8.合同的变更与终止

8.1合同变更条件：

8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.1.2合同变更内容包括但不限于购买价格、交付时间、付款方式等。

8.1.3合同变更不得影响甲乙双方