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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版拆迁补偿安置补偿协议书

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称

3.2拆迁项目地点

3.3拆迁项目范围

3.4拆迁项目批准单位

3.5拆迁项目批准文号

4.拆迁补偿安置原则

4.1补偿安置方式

4.2补偿安置标准

4.3补偿安置程序

5.拆迁补偿安置面积

5.1甲方房屋面积

5.2甲方土地面积

5.3补偿安置房屋面积

5.4补偿安置土地面积

6.拆迁补偿安置费用

6.1补偿安置费用总额

6.2补偿安置费用构成

6.3补偿安置费用支付方式

6.4补偿安置费用支付时间

7.拆迁安置房屋交付

7.1拆迁安置房屋交付时间

7.2拆迁安置房屋交付条件

7.3拆迁安置房屋交付方式

8.拆迁安置土地交付

8.1拆迁安置土地交付时间

8.2拆迁安置土地交付条件

8.3拆迁安置土地交付方式

9.拆迁安置房屋及土地使用年限

9.1拆迁安置房屋使用年限

9.2拆迁安置土地使用年限

10.拆迁安置房屋及土地权属转移

10.1拆迁安置房屋权属转移

10.2拆迁安置土地权属转移

11.拆迁安置房屋及土地权属登记

11.1拆迁安置房屋权属登记

11.2拆迁安置土地权属登记

12.争议解决方式

12.1争议协商

12.2争议调解

12.3争议仲裁

12.4争议诉讼

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：居民委员会

2.2乙方地址：市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.拆迁项目概况

3.1拆迁项目名称：住宅小区拆迁项目

3.2拆迁项目地点：市区路

3.3拆迁项目范围：包括路两侧的住宅楼、商铺等建筑物

3.4拆迁项目批准单位：市区人民政府

3.5拆迁项目批准文号：政拆字[2025]第001号

4.拆迁补偿安置原则

4.1补偿安置方式：实行货币补偿和房屋安置相结合的方式

4.2补偿安置标准：按照《市城市房屋拆迁管理条例》及相关政策执行

4.3补偿安置程序：按照拆迁公告、评估、协商、签约、交付等程序进行

5.拆迁补偿安置面积

5.1甲方房屋面积：根据拆迁评估报告，甲方房屋面积为120平方米

5.2甲方土地面积：根据拆迁评估报告，甲方土地面积为200平方米

5.3补偿安置房屋面积：根据拆迁评估报告，补偿安置房屋面积为150平方米

5.4补偿安置土地面积：根据拆迁评估报告，补偿安置土地面积为180平方米

6.拆迁补偿安置费用

6.1补偿安置费用总额：根据拆迁评估报告，补偿安置费用总额为人民币300万元

6.2补偿安置费用构成：包括房屋补偿费、土地补偿费、搬迁费、临时安置费等

6.3补偿安置费用支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余50%在房屋交付后支付

6.4补偿安置费用支付时间：首期支付时间为合同签订后30日内，房屋交付后30日内支付剩余款项

7.拆迁安置房屋交付

7.1拆迁安置房屋交付时间：自合同签订之日起12个月内

7.2拆迁安置房屋交付条件：房屋建设完成，验收合格，具备入住条件

7.3拆迁安置房屋交付方式：甲方将房屋交付给乙方指定的接收人，乙方应在收到交付通知后15日内完成接收手续

8.拆迁安置土地交付

8.1拆迁安置土地交付时间：与拆迁安置房屋交付时间一致，即自合同签订之日起12个月内

8.2拆迁安置土地交付条件：土地平整，具备建设项目开工条件

8.3拆迁安置土地交付方式：甲方将土地交付给乙方指定的接收人，乙方应在收到交付通知后15日内完成接收手续

9.拆迁安置房屋及土地使用年限

9.1拆迁安置房屋使用年限：住宅房屋使用年限为70年，从房屋交付之日起计算

9.2拆迁安置土地使用年限：土地使用年限根据《国有土地使用权出让合同》约定执行，从土地交付之日起计算

10.拆迁安置房屋及土地权属转移

10.1拆迁安置房屋权属转移：甲方应在房屋交付前办理完毕房屋权属转移手续，将房屋所有权转移给乙方

10.2拆迁安置土地