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房屋车位买卖合同

合同编号：__________

一、合同双方当事人

1.出卖人：[出卖人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[出卖人公司地址]，联系方式：[出卖人联系电话]，电子邮箱：[出卖人联系邮箱]。

2.买受人：[买受人公司名称]，法定代表人：[法定代表人姓名]，地址：[买受人公司地址]，联系方式：[买受人联系电话]，电子邮箱：[买受人联系邮箱]。

二、标的物

1.房屋基本情况：

房屋坐落于[具体房屋坐落地址]，建筑面积为[具体建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途类别，如住宅、商业等]，房屋结构为[房屋结构类型，如砖混、框架等]。

该房屋的规划许可证号为：[规划许可证编号]，土地使用权证号为：[土地使用权证编号]。

2.车位基本情况：

车位位于[具体车位所在位置]，车位编号为：[车位编号]，建筑面积为[具体车位建筑面积]平方米，车位用途为[车位用途类别，如停车、储物等]，车位结构为[车位结构类型，如砖混、钢结构等]。

该车位的规划许可证号为：[车位规划许可证编号]，土地使用权证号为：[车位土地使用权证编号]。

三、价款及付款方式

1.房屋价款：房屋的总价款为人民币[具体房屋价款金额]元（大写：[大写房屋价款金额]）。

2.车位价款：车位的总价款为人民币[具体车位价款金额]元（大写：[大写车位价款金额]）。

3.付款时间及方式：

买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付房屋价款的[首付比例]%，即人民币[首付金额]元（大写：[大写首付金额]），作为首付款。剩余房屋价款人民币[剩余金额]元（大写：[大写剩余金额]），买受人应通过银行贷款方式支付，贷款金额以银行实际审批为准。买受人应按照银行的要求办理贷款手续，并在银行放款之日起[具体天数]日内，将剩余房屋价款支付给出卖人。

买受人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，向出卖人支付车位价款的[全款/首付比例]%，即人民币[车位首付金额]元（大写：[大写车位首付金额]），作为首付款。剩余车位价款人民币[车位剩余金额]元（大写：[大写车位剩余金额]），买受人应在车位交付之日起[具体天数]日内，一次性支付给出卖人。

四、交付期限

1.房屋交付期限：出卖人应在本合同签订之日起[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致房屋不能按时交付的，出卖人应及时通知买受人，并在不可抗力事件消除后[具体天数]日内，将房屋交付给买受人。

2.车位交付期限：出卖人应在房屋交付之日起[具体天数]日内，将车位交付给买受人。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致车位不能按时交付的，出卖人应及时通知买受人，并在不可抗力事件消除后[具体天数]日内，将车位交付给买受人。

五、产权登记

1.房屋产权登记：出卖人应在房屋交付之日起[具体天数]日内，协助买受人办理房屋产权登记手续。如因出卖人的原因导致买受人未能在规定期限内办理房屋产权登记手续的，出卖人应承担违约责任。

2.车位产权登记：出卖人应在车位交付之日起[具体天数]日内，协助买受人办理车位产权登记手续。如因出卖人的原因导致买受人未能在规定期限内办理车位产权登记手续的，出卖人应承担违约责任。

六、违约责任

1.出卖人违约责任：

如出卖人未按照本合同约定的期限将房屋或车位交付给买受人的，每逾期一日，出卖人应按照房屋或车位总价款的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的全部价款，并按照房屋或车位总价款的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。

如出卖人未按照本合同约定的期限协助买受人办理房屋或车位产权登记手续的，每逾期一日，出卖人应按照房屋或车位总价款的[逾期违约金比例]%向买受人支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，买受人有权解除本合同，并要求出卖人返还已支付的全部价款，并按照房屋或车位总价款的[解除合同违约金比例]%向买受人支付违约金。

如出卖人交付的房屋或车位存在质量问题，影响买受人正常使用的，买受人有权要求出卖人在[维修期限]日内进行维修或更换。如出卖人在规定期限内未进行维修或更换的，买受人有权自行维修或更换，费用由出卖人承担。如因房屋或车位质量问题给买受人造成损失的，出卖人应承担赔偿责任。

2.买受人违约责任：

如买受人未按照本合同约定的期限支付房屋或车位价款的，每逾期一日，买受人应按照未支付价款的[逾期违约金比例]%向出卖人支付违约金。逾期超过[约定天数]日的，出卖人有权解除本合同，并要求买受人支付已支付价款的[违约金比例]%作为违约金，同时没收买受人已支付的全部价款。

如买受人在办理房屋或车位产权登记手续时，未按照规定提供相关资料或未按照规定缴纳相关税费的，由此