超市租房协议6篇.docx

超市租房协议6篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方超市事宜，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其所有的超市，位于_________，出租给乙方使用。该超市建筑面积为_________平方米，内部设施完好，具备超市经营所需的基本条件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为_________元，其中包括租金和物业管理费。

2.租金支付方式：_________。

3.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的设施完好。如因乙方维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对租赁物进行监督检查，如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、违约责任

1.如乙方未按照本协议约定的期限支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：每日按未支付租金的万分之五支付违约金；赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失。

2.如乙方擅自改变租赁物的用途或结构，甲方有权要求乙方立即恢复原状，并承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿甲方因违约行为所造成的全部损失；向甲方支付违约金_________元。

3.如因乙方的维护不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任包括但不限于：赔偿甲方因损坏所造成的全部损失；向甲方支付违约金_________元。

六、合同终止与解除

1.本协议在以下情况下可以终止或解除：双方协商一致解除合同；发生不可抗力事件导致协议无法继续履行；乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同。

2.如协议解除或终止，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。同时，乙方应赔偿甲方因解除或终止协议所造成的全部损失。

七、争议解决方式

如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商无果，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方超市房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的超市房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，用途为[房屋用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、押金

乙方在签订本协议时，需向甲方支付押金人民币[押金金额]元。押金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改建，需事先得到甲方的同意。

2.乙方应按时维护和保养房屋，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。

六、违约责任

1.