2024年特惠：住宅精装房买卖合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年特惠：住宅精装房买卖合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2住宅精装房

1.3特惠政策

1.4合同构成

2.房屋买卖

2.1房屋基本信息

2.2房屋价格

2.3付款方式

2.4交付时间

3.特惠政策内容

3.1优惠政策

3.2装修标准

3.3赠送项目

3.4其他特惠

4.购房者的权利与义务

4.1购房者权利

4.2购房者义务

5.开发商的权利与义务

5.1开发商权利

5.2开发商义务

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1购房者违约

7.2开发商违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改

9.3合同终止

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约披露

11.强制性条款

11.1法律法规

11.2强制性规定

12.附件

12.1房屋平面图

12.2装修设计方案

12.3赠送项目清单

13.其他约定

13.1房屋交付标准

13.2物业服务

13.3配套设施

14.合同的签署

14.1签署条件

14.2签署流程

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同主体

甲方（购房者）：【填写购房者姓名】

乙方（开发商）：【填写开发商名称】

1.2住宅精装房

本合同所指住宅精装房是指乙方按照约定的装修标准、设计方案完成的住宅房屋。

1.3特惠政策

乙方针对本次住宅精装房销售，提供如下特惠政策：

（1）优惠政策：按照约定的优惠政策执行。

（2）装修标准：详见附件装修设计方案。

（3）赠送项目：详见附件赠送项目清单。

（4）其他特惠：除上述特惠政策外，乙方不再提供其他特惠。

1.4合同构成

（1）本合同。

（2）附件：房屋平面图、装修设计方案、赠送项目清单。

2.房屋买卖

2.1房屋基本信息

房屋坐落于【填写房屋地址】，房屋建筑面积为【填写建筑面积】，房屋户型为【填写户型】，房屋楼层为【填写楼层】，房屋编号为【填写房屋编号】。

2.2房屋价格

双方确认，房屋总价为【填写总价】，其中包括房屋裸价【填写裸价】、装修费用【填写装修费用】、其他费用【填写其他费用】。

2.3付款方式

甲方按照下列付款方式支付房价：

（1）签订合同当日，支付房屋总价的【填写比例】作为定金。

（2）签订合同之日起【填写天数】内，支付房屋总价的【填写比例】作为首付款。

（3）剩余房款，甲方应在房屋交付之日起【填写天数】内，按照乙方指定的银行账户支付。

2.4交付时间

双方确认，房屋交付时间为【填写交付时间】。

3.特惠政策内容

3.1优惠政策

乙方按照本合同第1.3条所述优惠政策执行。

3.2装修标准

装修标准详见附件装修设计方案。

3.3赠送项目

赠送项目详见附件赠送项目清单。

3.4其他特惠

除本合同第1.3条所述特惠政策外，乙方不再提供其他特惠。

4.购房者的权利与义务

4.1购房者权利

甲方享有按照本合同约定购买房屋、享受特惠政策的权利。

4.2购房者义务

甲方应按照本合同约定支付房价，履行合同约定的其他义务。

5.开发商的权利与义务

5.1开发商权利

乙方有权按照本合同约定，要求甲方履行合同义务。

5.2开发商义务

乙方应按照本合同约定，提供特惠政策，履行房屋交付、装修、赠送项目等合同义务。

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2解除条件

（1）双方协商一致。

（2）甲方逾期付款达到合同约定的解除条件。

（3）乙方未按约定交付房屋，达到合同约定的解除条件。

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

7.违约责任

7.1购房者违约

甲方违约，应按照乙方实际损失承担违约责任。

7.2开发商违约

乙方违约，应按照甲方实际损失承担违约责任。

8.争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

8.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.4法律途径

双方同意，如发生合同争议，应依法通过诉讼或其他法律途径解决。

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字或