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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业费用分担合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务内容

2.3服务标准及规范

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.2物业服务费用构成

3.3费用支付方式及时间

4.物业费用分担比例及方式

4.1分担比例计算方法

4.2分担方式及时间

4.3分担费用调整机制

5.物业费用收取及管理

5.1收费通知及公示

5.2收费记录及核对

5.3收费争议处理

6.物业维修基金及公共收益

6.1维修基金的管理及使用

6.2公共收益的管理及分配

7.物业管理方责任

7.1物业管理方责任范围

7.2责任追究及赔偿

7.3业主方监督及建议

8.业主方责任

8.1业主方责任范围

8.2责任追究及赔偿

8.3物业管理方协助

9.违约责任

9.1违约情形及处理

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷处理

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决期限

10.3争议解决费用

11.合同生效及期限

11.1合同生效条件

11.2合同期限

11.3合同续签及终止

12.合同解除条件及程序

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同变更及补充

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同补充及修订

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项生效条件

14.3其他约定事项解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业管理方法定代表人：

1.1.3物业管理方住所：市区路号

1.1.4物业管理方联系电话：0215678

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：小区业主委员会

1.2.2业主方法定代表人：

1.2.3业主方住所：市区路号

1.2.4业主方联系电话：02187654321

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1市区路号小区

2.1.2包含住宅、商业、地下车库等设施

2.2物业管理服务内容

2.2.1日常物业管理服务

2.2.2设施设备维护保养

2.2.3安全保卫服务

2.2.4环境卫生服务

2.2.5业主投诉处理

2.3服务标准及规范

2.3.1依照国家及地方相关法律法规

2.3.2符合行业标准及规范

2.3.3不断提升服务质量

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.1.1每年物业管理服务费用总额为人民币万元

3.2物业服务费用构成

3.2.1日常物业管理服务费用

3.2.2设施设备维护保养费用

3.2.3安全保卫服务费用

3.2.4环境卫生服务费用

3.2.5业主投诉处理费用

3.3费用支付方式及时间

3.3.1业主应按月支付物业管理服务费用

3.3.2每月1日至10日为费用缴纳期限

4.物业费用分担比例及方式

4.1分担比例计算方法

4.1.1以业主房屋建筑面积为计算依据

4.1.2业主之间按比例分担物业费用

4.2分担方式及时间

4.2.1业主通过物业管理方收取的公共账户支付

4.2.2每月1日至10日为费用缴纳期限

4.3分担费用调整机制

4.3.1物业服务费用总额调整时，分担比例相应调整

4.3.2物业管理方提前一个月公示调整方案

5.物业费用收取及