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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年物业租赁合同补充条款

本合同目录一览

1.租赁物业及租金

1.1物业描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整机制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁用途

3.1租赁物业用途限制

3.2变更用途的程序

4.维护与维修

4.1物业维护责任

4.2维修请求与响应

4.3维修费用承担

5.保险责任

5.1承租人保险要求

5.2保险费用承担

5.3保险理赔程序

6.遵守法律法规

6.1遵守相关法律法规

6.2配合政府检查

7.物业管理

7.1物业管理公司服务内容

7.2物业管理费用的支付

7.3物业管理公司的变更

8.转租与分租

8.1转租的条件与程序

8.2分租的条件与程序

9.提前终止与违约

9.1提前终止租赁的条件

9.2违约责任与赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁或诉讼地点

11.合同的变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除条件

12.合同的生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他条款

13.1合同的完整性与优先性

13.2通知与送达

13.3合同的保密条款

14.附件

14.1物业清单

14.2租赁押金支付凭证

14.3保险单副本

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业及租金

1.1物业描述

本合同所租赁物业位于中华人民共和国省市区街道，具体为：栋号、楼层、房号。物业为（建筑类型），建筑面积为（面积大小）平方米。物业现状符合租赁用途需求。

1.2租金金额与支付方式

承租人应按月支付租金，租金为人民币（大写）：整（小写）：￥（租金金额）。租金支付方式为银行转账，账户信息如下：开户行：（银行名称），账号：（账号号码）。

1.3租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可按当时的市场价格协商调整租金。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续租，应提前（提前通知期限）书面通知对方。续租期限、租金等事项双方另行协商确定。

2.3续租条款

如承租人欲在租赁期满后续租，应提前（提前通知期限）书面通知出租人。双方应在租赁期满前（协商期限）内协商新的租赁合同。

第三条租赁用途

3.1租赁物业用途限制

承租人应按约定的用途使用物业，不得擅自改变用途。如需要改变用途，应提前（提前通知期限）书面征求出租人意见。

3.2变更用途的程序

承租人如需变更用途，应向出租人提交书面申请，并提供相关证明文件。出租人应在收到申请后（回复期限）内给予答复。如出租人同意变更用途，双方应签订补充协议，并按约定调整租金。

第四条维护与维修

4.1物业维护责任

出租人负责物业的基本设施维护，包括但不限于水电设施、供暖制冷系统、电梯、消防设施等。

4.2维修请求与响应

承租人在发现物业存在缺陷或损坏时，应立即通知出租人。出租人应在收到通知后（响应期限）内予以修复。

4.3维修费用承担

（1）因出租人原因导致物业损坏的，维修费用由出租人承担。

（2）因承租人原因导致物业损坏的，维修费用由承租人承担。

（3）因不可抗力导致物业损坏的，维修费用按照双方协商的方式承担。

第五条保险责任

5.1承租人保险要求

承租人应按照出租人的要求，为其在物业内的人身和财产安全购买保险，并提交保险单副本给出租人留存。

5.2保险费用承担

保险费用由承租人承担。

5.3保险理赔程序

如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第六条遵守法律法规

6.1遵守相关法律法规

双方应遵守中华人民共和国相关法律法规，并按照法律法规的规定履行合同义务。

6.2配合政府检查

如政府机关对物业进行监督检查，双方应给予配合，并按照政府机关的要求提供相关资料。

第七条物业管理

7.1