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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业维修保养合同样本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同期限

1.4合同费用

1.5服务内容

2.服务提供方义务

2.1工程质量

2.2工程进度

2.3技术支持

2.4维修保养标准

2.5安全保障

3.甲方义务

3.1提供资料

3.2预付款项

3.3工程验收

3.4付款方式

3.5违约责任

4.付款方式及期限

4.1预付款

4.2进度款

4.3结算款

4.4逾期付款

5.工程验收

5.1验收标准

5.2验收程序

5.3验收时间

5.4验收争议

6.违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3违约赔偿

6.4违约争议解决

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3保密义务

8.解除合同

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效

10.1生效条件

10.2生效日期

10.3生效文件

11.合同附件

11.1附件一：服务内容明细

11.2附件二：收费标准

11.3附件三：合同签署页

12.其他约定

12.1合同变更

12.2合同解除

12.3合同终止

12.4合同解除后的处理

13.合同解除后的处理

13.1费用结算

13.2工程移交

13.3争议解决

14.合同生效及管辖

14.1合同生效

14.2管辖法院

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

本合同当事人包括甲方（物业业主）和乙方（物业维修保养服务方）。

1.2合同标的

本合同标的为甲方物业范围内的维修保养服务。

1.3合同期限

本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

1.4合同费用

本合同费用为人民币万元整，分阶段支付。

1.5服务内容

（1）日常巡查及维修；

（2）设施设备保养；

（3）绿化养护；

（4）公共区域清洁；

（5）应急预案及实施。

第二条服务提供方义务

2.1工程质量

乙方保证维修保养工程符合国家和行业相关质量标准，确保工程质量达到甲方满意。

2.2工程进度

乙方应按合同约定的时间节点完成各项维修保养工作。

2.3技术支持

乙方应提供必要的技术支持和培训，确保甲方物业设施设备正常运行。

2.4维修保养标准

乙方应按照甲方提供的维修保养标准进行作业，确保服务质量和效果。

2.5安全保障

乙方在施工过程中应采取必要的安全措施，确保施工安全。

第三条甲方义务

3.1提供资料

甲方应向乙方提供物业相关资料，包括但不限于物业图纸、设备清单、维修保养计划等。

3.2预付款项

甲方应在合同签订后X日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

3.3工程验收

甲方应在乙方完成维修保养工作后X日内进行工程验收。

3.4付款方式

本合同款项的支付方式为：预付款、进度款、结算款。

3.5违约责任

若甲方未能按照约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

第四条付款方式及期限

4.1预付款

甲方应在合同签订后X日内支付乙方合同总金额的30%作为预付款。

4.2进度款

乙方在完成约定工程进度后，甲方应在X日内支付相应的进度款。

4.3结算款

本合同竣工后，甲方应在X日内支付乙方剩余款项作为结算款。

4.4逾期付款

若甲方逾期支付款项，应向乙方支付逾期付款利息，利息按同期银行贷款利率计算。

第五条工程验收

5.1验收标准

工程验收标准应符合国家和行业相关质量标准，以及甲方提供的维修保养标准。

5.2验收程序

甲方应在乙方完成维修保养工作后X日内进行工程验收。

5.3验收时间

验收时间应提前通知乙方，乙方应按时参加验收。

5.4验收争议

若在验收过程中出现争议，双方应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

若甲方未能按照约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的X%。

6.2乙方违约责任

若乙方未能按约定完成维修保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的X%。

6.3违约赔偿

违约方应承担因其违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。

6.4违约争议解决

违约争议应通过协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条保密条款

7.1保密内容

本合同涉及的保密内容包括但不限于技术资