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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业清洁服务协议

本合同目录一览

第一条：定义与术语解释

1.1物业

1.2清洁服务

1.3服务期间

1.4物业管理者

1.5合同双方

第二条：服务范围与内容

2.1清洁服务内容

2.2服务时间与频率

2.3特殊清洁项目

第三条：服务标准与质量要求

3.1日常清洁标准

3.2特殊清洁标准

3.3清洁设备与材料

3.4清洁效果评估

第四条：服务费用与支付方式

4.1服务费用

4.2费用支付周期

4.3费用调整机制

4.4支付方式与时间

第五条：合同期限与续约

5.1合同期限

5.2续约条件与流程

5.3合同终止与解除

第六条：违约责任与赔偿

6.1合同一方违约

6.2赔偿金额与方式

6.3违约情况处理流程

第七条：保险责任

7.1物业管理者保险

7.2清洁服务提供商保险

7.3保险理赔流程

第八条：保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密期限

8.3违反保密条款的后果

第九条：争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点与机构

9.3法律适用

第十条：合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

10.3修改与补充的生效条件

第十一条：合同的生效、变更与解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

第十二条：通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址与联系方式

12.3通知生效时间

第十三条：其他约定

13.1双方的其他权利与义务

13.2合同的保管与复制

13.3合同的公开与宣传

第十四条：附件

14.1附件清单

14.2附件的有效性

14.3附件的修订与替换

第一部分：合同如下：

第一条：定义与术语解释

1.1物业

为本合同所述的物业清洁服务协议，所指物业是指位于___________（地址）的建筑物及其附属设施和周边环境。

1.2清洁服务

清洁服务是指清洁服务提供商根据本合同约定，对物业进行的日常清洁、周期性清洁以及特殊清洁等服务。

1.3服务期间

服务期间是指本合同约定的清洁服务提供商为物业提供清洁服务的起始时间和终止时间，以本合同约定的服务开始日期为准。

1.4物业管理者

物业管理者是指对物业拥有管理权的法人或其他组织，负责物业的日常管理工作。

1.5合同双方

合同双方是指本合同的一方为物业管理者，另一方为清洁服务提供商。

第二条：服务范围与内容

2.1清洁服务内容

清洁服务内容包括但不限于：楼内公共区域、楼外公共区域、绿化区域、停车场、公共设施设备等部位的清洁工作。

2.2服务时间与频率

清洁服务提供商的清洁工作时间为每日的___________至___________，并根据物业的实际需求，按照约定的频率进行清洁服务。

2.3特殊清洁项目

特殊清洁项目包括但不限于：高层外墙清洗、大型设备清洁、地毯清洗、消毒等工作，具体项目及执行时间由双方协商确定。

第三条：服务标准与质量要求

3.1日常清洁标准

日常清洁标准应符合国家和地方的相关规定及行业标准，保证物业的清洁度、卫生度和美观度。

3.2特殊清洁标准

特殊清洁项目应根据项目的特点和需求，制定详细的清洁标准，双方协商确定。

3.3清洁设备与材料

清洁服务提供商应使用符合国家环保标准的清洁设备与材料，不得使用对人体有害的清洁剂。

3.4清洁效果评估

物业管理者应定期对清洁服务的质量进行评估，并将评估结果通知清洁服务提供商。清洁服务提供商应根据评估结果及时调整清洁方案，确保清洁服务质量。

第四条：服务费用与支付方式

4.1服务费用

服务费用是指清洁服务提供商为物业提供清洁服务所应得的报酬，具体金额按照双方约定的标准和计算方式确定。

4.2费用支付周期

费用支付周期为___________个月，物业管理者应在每月的第一个工作日支付上一个月的清洁服务费用。

4.3费用调整机制

服务费用调整机制是指在合同执行期间，因市场行情变化、政策调整等原因，双方可协商调整服务费用。

4.4支付方式与时间

支付方式为银行转账，支付时间为费用支付周期内的第一个工作日。

第五条：合同期限与续约

5.1合同期限

本合同的有效期为___________年，自合同开始日期起计算。

5.2续约条件与流程

合同到期前___________个月，双方可协商续约。续约条件、费用等事项由双方另行签订补充协议。

5.3合同终止与解除

合同终止或解除的条件按照双方约定的条款执行。合同终止或解除后，清洁服务提供商应按照双方约定的期限内完成交接工作，并将物