2024年物业服务与社区安全防范合作协议3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年物业服务与社区安全防范合作协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2服务内容

1.3社区安全防范

2.服务范围和期限

2.1服务区域

2.2服务期限

3.服务费用及支付方式

3.1费用标准

3.2支付方式

3.3付款时间

4.服务质量要求

4.1服务标准

4.2质量监控

4.3质量责任

5.社区安全防范措施

5.1安全防范制度

5.2安全防范设施

5.3应急预案

6.安全责任

6.1双方责任

6.2第三方责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.合同生效及终止

10.1生效条件

10.2终止条件

11.通知和通讯

11.1通知方式

11.2通讯地址

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细

12.2附件二：安全防范措施明细

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2保密条款

13.3合同份数

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

1.1.2乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2服务内容

1.2.1乙方根据本合同约定，向甲方提供物业服务，包括但不限于物业管理、房屋及配套设施的维护、环境卫生管理、公共秩序维护等。

1.2.2乙方负责社区安全防范工作，包括但不限于安全巡查、监控管理、消防管理等。

1.3社区安全防范

1.3.1乙方应建立健全社区安全防范制度，确保社区居民的生命财产安全。

1.3.2乙方应配备必要的安全防范设施，包括但不限于监控系统、消防设施、安全门禁等。

2.服务范围和期限

2.1服务区域：[具体服务区域，如：本小区全部区域及其配套设施]。

2.2服务期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，合同期限为[具体年数]年。

3.服务费用及支付方式

3.1费用标准：根据《[物业服务收费标准名称]》，乙方应按月向甲方收取物业服务费，费用标准为[具体金额]元/平方米·月。

3.2支付方式：甲方应于每月[具体日期]前，将物业服务费支付至乙方指定的账户。

3.3付款时间：甲方支付物业服务费的时间为每月[具体日期]。

4.服务质量要求

4.1服务标准：乙方应按照国家及地方相关法律法规、行业标准和本合同约定，提供符合要求的物业服务。

4.2质量监控：甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，乙方应积极配合甲方进行质量检查。

4.3质量责任：乙方在提供服务过程中，如出现质量问题，应承担相应的修复责任，直至达到合同约定的质量标准。

5.社区安全防范措施

5.1安全防范制度：乙方应建立健全社区安全防范制度，制定详细的安全防范措施，并报甲方备案。

5.2安全防范设施：乙方应按照国家标准配备安全防范设施，确保设施的正常运行。

5.3应急预案：乙方应制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、突发事件等，并定期进行演练。

6.安全责任

6.1双方责任：甲方应配合乙方进行安全防范工作，保障社区安全；乙方应履行安全防范责任，确保社区居民安全。

6.2第三方责任：对于因第三方原因导致的社区安全问题，甲方和乙方应共同协商解决，必要时可依法追究第三方责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式：本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。

8.2争议解决程序：仲裁应按照[具体仲裁机构名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

9.合同变更和解除

9.1变更条件：任何一方提出合同变更，需以书面形式通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。

9.2.1合同一方严重违约，经对方书面通知后，违约方在[具体期限]内仍未采取补救措施或继续违约的；

9.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行的；

9.2.3合同约定的其他解除条件成立的。

10.合同生效及终止

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。

11.通知和通讯

11.1通知方式：双方之间的通知应以