2024年苗圃租赁基地标准化协议样本版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年苗圃租赁基地标准化协议样本版B版

本合同目录一览

1.租赁基地概述

1.1租赁基地的位置、面积与设施

1.2租赁基地的使用目的与范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的延长与终止

3.租赁费用

3.1租金的计算与支付方式

3.2租金的调整与滞纳金

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.基地管理与维护

5.1基地的日常管理与维修责任

5.2基地的重大改造与扩建

6.保险与安全保障

6.1出租方与承租方的保险责任

6.2安全保障措施与应急预案

7.违约责任与争议解决

7.1违约行为与责任承担

7.2争议解决的方式与程序

8.合同的变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与后果

9.合同的生效、转让与终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的转让与终止条件

10.保密条款

10.1保密信息的定义与范围

10.2保密责任的履行与期限

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的方式与地点

12.合同的附件

12.1租赁基地现状照片与图纸

12.2租赁基地规划设计方案

13.其他条款

13.1合同的签字盖章与备案

13.2合同的修订与补充

14.合同的签订日期与地点

14.1合同签订日期

14.2合同签订地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁基地概述

1.1租赁基地的位置、面积与设施

租赁基地位于____省（自治区、直辖市）____市（县、区）____镇（乡）____村，地理坐标为____，总面积为____平方米。基地内设有____、____、____等设施，能够满足承租方的需求。

1.2租赁基地的使用目的与范围

出租方将租赁基地出租给承租方，供承租方从事____活动。承租方应按照约定的用途使用租赁基地，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

2.2租赁期限的延长与终止

租赁期限如需延长，双方应提前____个月协商并签订书面协议。如双方未能就延长事宜达成一致，租赁合同自行终止。

第三条租赁费用

3.1租金的计算与支付方式

租金为每平方米每月____元，总计人民币____元（大写：____元整）。租金每半年支付一次，支付日期为租赁期限内每半年初的____日前。

3.2租金的调整与滞纳金

租金调整方式为每半年根据市场行情进行调整。如承租方逾期支付租金，应支付滞纳金，滞纳金比例为逾期金额的____%。

第四条租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁基地符合约定的用途，确保基地内的设施正常使用。

（2）出租方应负责办理租赁基地所需的相关审批手续，并承担相关费用。

（3）出租方有权监督承租方按照约定的用途使用租赁基地，并有权要求承租方整改不符合约定的使用行为。

4.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权按照约定的用途使用租赁基地，并享有基地内设施的使用权。

（2）承租方应按照约定的期限支付租金，并承担租赁基地所需的水、电、物业管理等费用。

（3）承租方应遵守国家法律法规，不得在租赁基地内从事违法活动。

第五条基地管理与维护

5.1基地的日常管理与维修责任

出租方负责租赁基地的日常管理，承担基地内设施的维修责任。如因承租方使用不当导致设施损坏，维修费用由承租方承担。

5.2基地的重大改造与扩建

租赁基地的重大改造与扩建应事先征得双方同意，并签订书面协议。改造与扩建费用由承租方承担。

第六条保险与安全保障

6.1出租方与承租方的保险责任

出租方应按照我国法律法规的规定，为租赁基地投保火灾、盗窃等保险。承租方应按照我国法律法规的规定，为自身财产投保相应的保险。

6.2安全保障措施与应急预案

出租方和承租方应共同制定租赁基地的安全保障措施和应急预案，确保基地的安全运行。如发生安全事故，双方应立即启动应急预案，并相互协助处理事故善后事宜。

第八条违约责任与争议解决

8.1违约行为与责任承担

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同金额的____%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方还应赔偿损失。

8.2争议解决的方式与程序

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均