2024年简化版：房屋交易合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年简化版：房屋交易合同

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

6.2质量保证期限

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

7.2买方违约责任

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的生效、变更与终止

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同终止

第十条附加条款

10.1附加条款内容

第十一条双方声明与承诺

11.1卖方声明与承诺

11.2买方声明与承诺

第十二条合同的签署与盖章

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3合同盖章

第十三条附件

13.1附件列表

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同所涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋坐落于【城市/镇】的【区域/街道】，门牌号为【门牌号】。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【平方米】，实用面积为【平方米】。上述面积已由具备资质的测量机构测量，并得到相关部门的认可。

1.3房屋类型

房屋类型为【住宅/商业/办公/其他】，建筑结构为【框架/砖混/钢结构】等。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

名称（或姓名）：【转让方名称或姓名】

住所地：【转让方住所地】

联系人：【转让方联系人姓名】

联系电话：【转让方联系电话】

2.2买方信息

名称（或姓名）：【受让方名称或姓名】

住所地：【受让方住所地】

联系人：【受让方联系人姓名】

联系电话：【受让方联系电话】

第三条交易价格与支付方式

3.1交易价格

本合同项下的房屋交易总价为人民币【大写金额】（￥【小写金额】元整），包括房屋及其附属设施、装修装饰等一切权益。

3.2支付方式

【支付比例】%的房价款于本合同签订之日起【支付时间】内支付；

剩余的【支付比例】%的房价款，受让方应按【支付时间】向转让方支付。

3.3支付时间

具体的支付时间及方式，双方另行协商确定，并以书面形式在本合同附件中予以明确。

第四条房屋交付时间与条件

4.1交付时间

转让方应在本合同约定的条件下，按照双方协商确定的交付时间，将房屋及附属设施、装修装饰等一并交付给受让方。

4.2交付条件

房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书已由转让方办理完毕；

房屋内外债务、物业费、水电费等相关费用已结清；

房屋内外不存在任何法律纠纷或争议；

房屋现状与转让时描述一致，无重大瑕疵。

第五条房屋过户手续

5.1过户手续办理

双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，所需费用由【承担方】承担。转让方应协助受让方完成过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料等。

5.2过户费用承担

过户手续所需费用，包括税费、手续费等，按照【费用承担方式】由【承担方】支付。具体费用及支付方式在本合同附件中明确。

第六条房屋质量保证

6.1质量保证范围

转让方保证房屋及附属设施不存在重大质量问题，包括但不限于主体结构安全、主要设备设施运行正常等。

6.2质量保证期限

转让方对房屋质量的保证期限为【保证期限】，自房屋交付之日起计算。在保证期限内，如房屋出现质量问题，转让方应负责修复，并承担修复费用。

第七条违约责任

7.1卖方违约责任

转让方违反本合同的约定，导致房屋交易或者买方权益受损的，转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。

7.2买方违约责任

受让方违反本合同的约定，导致房屋交易或者卖方权益受损的，受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同总价款的【百分比】。

本部分内容到此结束。

第八条争议解决方式

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向双方约定的调解组织申请调解。调解不成的，依照下列条款处理。

8.3仲裁解决

如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向双方约定的仲裁委员会申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约