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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年土地一级开发与整理合同

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条土地开发与整理范围

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地现状

第三条开发与整理内容

3.1土地征收

3.2拆迁安置

3.3土地平整

3.4基础设施建设

3.5其他相关工作

第四条合同履行期限

4.1土地征收完成期限

4.2拆迁安置完成期限

4.3土地平整完成期限

4.4基础设施建设完成期限

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款

5.2付款条件

5.3付款方式

5.4付款时间

第六条违约责任

6.1甲方违约责任

6.2乙方违约责任

6.3丙方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约泄露责任

第十条法律适用及争议解决

10.1合同适用法律

10.2争议解决方式

第十一条合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同解除条件

第十二条其他条款

12.1甲方其他义务

12.2乙方其他义务

12.3丙方其他义务

第十三条附件

13.1土地权属证明

13.2规划设计文件

13.3其他相关文件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3签署人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：×××土地开发有限公司

甲方的定义：指依法成立，具有独立法人资格，从事土地开发与整理业务的公司。

1.2乙方名称：×××政府部门

乙方的定义：指具有土地管理权力的政府部门，负责土地征收、拆迁安置等工作。

1.3丙方名称：×××房地产集团有限公司

丙方的定义：指依法成立，具有独立法人资格，从事房地产开发业务的公司。

第二条土地开发与整理范围

2.1土地位置：位于×××城市规划区域，东至×××路，南至×××路，西至×××路，北至×××路。

2.2土地面积：总面积约为×××平方米。

2.3土地现状：现状为农村集体土地，需进行征收、拆迁安置等工作。

第三条开发与整理内容

3.1土地征收：甲方负责办理土地征收手续，向乙方支付土地征收补偿款。

3.2拆迁安置：甲方负责拆迁范围内的房屋及其附属设施，并按照相关规定对被拆迁人进行安置。

3.3土地平整：甲方负责对征收的土地进行平整，达到规划要求。

3.4基础设施建设：甲方负责建设土地开发区域内所需的基础设施，包括道路、供水、供电等。

3.5其他相关工作：甲方负责办理土地使用权出让手续，向丙方提供符合开发条件的土地。

第四条合同履行期限

4.1

土地征收完成期限：自合同签订之日起×××个月内完成土地征收工作。

4.2拆迁安置完成期限：自合同签订之日起×××个月内完成拆迁安置工作。

4.3土地平整完成期限：自拆迁安置完成后×××个月内完成土地平整工作。

4.4基础设施建设完成期限：自土地平整完成后×××个月内完成基础设施建设。

第五条合同价款及支付方式

5.1合同总价款：人民币×××万元整。

5.2付款条件：按照合同约定的进度付款。

5.3付款方式：银行转账。

5.4付款时间：

（1）土地征收完成后的×××天内，支付人民币×××万元整；

（2）拆迁安置完成后的×××天内，支付人民币×××万元整；

（3）土地平整完成后的×××天内，支付人民币×××万元整；

（4）基础设施建设完成后的×××天内，支付人民币×××万元整。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定完成土地征收工作的，应支付违约金×××万元；

（2）未按约定完成拆迁安置工作的，应支付违约金×××万元；

（3）未按约定完成土地平整工作的，应支付违约金×××万元；

（4）未按约定完成基础设施建设的，应支付违约金×××万元。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定提供土地征收手续的，应支付违约金×××万元；

（2）未按约定提供拆迁安置手续的，应支付违约金×××万元；

（3）未按约定提供基础设施建设的相关手续的，应支付违约金×××万元。

6.3丙方违约责任：

（1）未按约定接受土地交付的，应支付违约金×××万元；

（2）未按约定完成房地产开发工作的，应支付违约金×××万元。

第八条合同的变更和解除