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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年杭州公租房租赁标准化协议版B版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本情况

1.2租金标准及支付方式

1.3租金调整机制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解约条款

第三条租赁条件及用途

3.1租赁用途限制

3.2租赁条件遵守

第四条房屋维护与管理

4.1出租人维护责任

4.2承租人维护责任

4.3物业管理公司职责

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.2保险理赔流程

第六条房屋转租

6.1转租条件

6.2转租手续及费用

第七条房屋买卖

7.1房屋买卖条件

7.2买卖手续及费用

第八条违约责任

8.1出租人违约责任

8.2承租人违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1物业服务费

11.2水电费用承担

11.3押金及退还

第十二条合同的变更与终止

12.1合同变更条件

12.2合同终止条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址及联系方式

第十四条附件

14.1房屋清单

14.2租赁合同附件A（房屋状况说明书）

14.3租赁合同附件B（租赁押金收据）

14.4租赁合同附件C（房屋钥匙交接单）

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租金

1.1房屋基本情况

1.1.1房屋坐落：浙江省杭州市区街道号公租房

1.1.2房屋面积：建筑面积平方米，套内面积平方米

1.1.3房屋结构：室厅卫，南北朝向，装修情况为

1.1.4其他附属设施：包括但不限于电梯、供暖、供水、供电、燃气等设施设备

1.2租金标准及支付方式

1.2.1租金标准：每月租金为人民币元整

1.2.2租金支付方式：承租人应按照租赁合同约定的日期，通过银行转账的方式支付租金

1.2.3租金支付周期：每三个月为一个支付周期，承租人应在每个支付周期的第一月支付当期租金

1.3租金调整机制

1.3.1租金调整周期：每两年为一个租金调整周期

1.3.2租金调整依据：根据杭州市房地产市场调控政策及市场行情，经双方协商确定新的租金标准

1.3.3租金调整方式：新的租金标准自第二个租金调整周期开始生效，承租人应按照新的租金标准支付租金

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1租赁合同签订之日起，承租人即开始使用租赁房屋

2.1.2租赁合同约定的租赁开始日期为年月日

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁合同约定的租赁结束日期为年月日

2.2.2如租赁房屋提前解除合同，租赁结束日期按照实际解约日期为准

2.3提前解约条款

2.3.1承租人有权在租赁期限内提前解除租赁合同，但应提前三个月通知出租人

2.3.2出租人有权在租赁期限内提前解除租赁合同，但应提前六个月通知承租人

2.3.3提前解约的违约责任：根据提前解约的时间和情况，双方协商确定违约金金额，违约金从押金中扣除

第三条租赁条件及用途

3.1租赁用途限制

3.1.1承租人不得将租赁房屋用于违法用途及危险用途

3.1.2承租人不得在租赁房屋内进行噪音扰民、乱扔垃圾等影响周边居民正常生活的行为

3.2租赁条件遵守

3.2.1承租人应遵守租赁房屋所在小区的各项管理规定，包括但不限于物业服务、公共设施使用等

3.2.2承租人应按照租赁房屋的实际情况，合理使用房屋及附属设施，不得损坏或擅自改造

第四条房屋维护与管理

4.1出租人维护责任

4.1.1出租人负责租赁房屋及附属设施的日常维护和管理

4.1.2出租人应在租赁期限内，确保租赁房屋的安全、完好，不影响承租人的正常使用

4.2承租人维护责任

4.2.1承租人应合理使用租赁房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改造

4.2.2承租人发现租赁房屋及附属设施存在安全隐患时，应立即通知出租人或物业管理公司进行维修

4.3物业管理公司职责

4.3.1物业管理公司负责小区内的物业服务，包括但不限于安保、绿化、清洁等

4.3.2

物业管理公司应在接到承租人的维修通知后，及时进行维修，确保租赁房屋的安全和使用

第五条房屋保险

5.1保险购买及费用承担

5.1.1出租人应购买租赁房屋的火灾险，并承担保险费用

5.1.2承租人应购买人身意外险，并承担保险费用

5.2保险理赔流程

5.2.1如发生保险责任范围内