二零二五年度影视场地租赁合作协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度影视场地租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称

2.2.场地地址

2.3.场地面积

2.4.场地设施

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

4.4.违约责任

5.场地使用要求

5.1.使用范围

5.2.使用时间

5.3.使用限制

5.4.使用安全

6.场地维护与保养

6.1.出租方责任

6.2.承租方责任

7.保险责任

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.2.合同终止条件

8.3.合同解除与终止程序

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决费用

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.场地设施清单

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：影视基地管理有限公司

1.1.2.出租方地址：省市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：影视制作有限公司

1.2.2.承租方地址：省市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：139xxxx

2.租赁场地基本情况

2.1.场地名称：影视基地拍摄区

2.2.场地地址：省市区路号

2.3.场地面积：10000平方米

2.4.场地设施

2.4.1.拍摄棚

2.4.2.化妆间

2.4.3.休息室

2.4.4.停车场

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2025年1月1日

3.2.租赁结束日期：2025年12月31日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.支付方式：每月租金于每月的一个工作日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.支付时间：逾期未支付租金的，每日应向出租方支付相当于租金总额万分之五的违约金。

4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。

5.场地使用要求

5.1.使用范围：租赁场地仅用于拍摄影视作品，不得用于其他商业活动。

5.2.使用时间：租赁期间，承租方有权每日使用场地时间为8:00至22:00。

5.3.使用限制：承租方在使用场地时，应遵守国家法律法规及出租方相关规定，不得损害场地设施，不得影响他人正常使用。

5.4.使用安全：承租方在使用场地时，应确保拍摄活动安全，防止发生安全事故。

6.场地维护与保养

6.1.出租方责任：出租方负责租赁场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常使用。

6.2.承租方责任：承租方在使用场地期间，应爱护场地设施，不得损坏，如因使用不当导致设施损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.保险责任

7.1.出租方责任：出租方负责为租赁场地购买财产保险，确保场地及设施在租赁期间的安全。

7.2.承租方责任：承租方负责为拍摄活动购买意外伤害保险，确保拍摄人员的人身安全。

8.合同解除与终止

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方面解除合同的条件：若承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用要求，出租方有权单方面解除合同。

8.1.2.承租方单方面解除合同的条件：若出租方未能按时提供符合约定的场地或设施，承租方有权单方面解除合同。

8.2.合同终止条件

8.2.1.租赁期限届满：租赁期限届满，合同自然终止。

8.2.2.双方协商一致：经双方协商一致，可以提前终止合同。

8.3.合同解除与终止程序

8.3.1.解除或终止合同的书面通知：一方解除或终止合同，应提前一个月向对方发出书面通知。

8.3.2.合同解