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土地出让合同补充协议

合同编号：[具体编号]

出让方：[出让方公司名称]，地址：[出让方地址]，联系方式：[出让方联系电话]，法定代表人：[出让方法定代表人姓名]。

受让方：[受让方公司名称]，地址：[受让方地址]，联系方式：[受让方联系电话]，法定代表人：[受让方法定代表人姓名]。

第二章：引言

本补充协议是对[原土地出让合同编号]的补充和修改，旨在明确双方在土地出让过程中的权利和义务，以保证土地出让合同的顺利履行。

第三章：补充条款

1.土地用途变更

原土地出让合同约定的土地用途为[原用途]，现经双方协商一致，同意将土地用途变更为[新用途]。

受让方应按照新用途的要求进行土地开发和利用，并承担相应的费用和责任。

出让方应协助受让方办理土地用途变更的相关手续，包括但不限于规划调整、土地变更登记等。

2.建设规划调整

原土地出让合同约定的建设规划指标为[原指标]，现经双方协商一致，同意对建设规划指标进行调整。

调整后的建设规划指标为[新指标]，包括建筑面积、建筑高度、容积率等。

受让方应按照调整后的建设规划指标进行项目设计和建设，并承担相应的费用和责任。

出让方应审核受让方的项目设计方案，保证其符合调整后的建设规划指标和相关法律法规的要求。

3.付款方式调整

原土地出让合同约定的付款方式为[原付款方式]，现经双方协商一致，同意对付款方式进行调整。

调整后的付款方式为[新付款方式]，包括付款时间、付款比例等。

受让方应按照调整后的付款方式按时支付土地出让金及相关费用，如逾期未付，应承担相应的违约责任。

出让方应及时向受让方提供土地出让金及相关费用的支付凭证和发票。

4.交付时间变更

原土地出让合同约定的交付时间为[原交付时间]，现经双方协商一致，同意将交付时间变更为[新交付时间]。

出让方应按照新交付时间将土地交付给受让方，并保证土地的现状符合交付条件。

如因出让方原因导致土地交付延迟，应承担相应的违约责任；如因受让方原因导致土地交付延迟，应承担相应的费用和责任。

5.土地使用条件变更

原土地出让合同约定的土地使用条件为[原条件]，现经双方协商一致，同意对土地使用条件进行变更。

变更后的土地使用条件为[新条件]，包括土地用途、建设规划、环境保护等方面的要求。

受让方应按照变更后的土地使用条件进行土地开发和利用，并承担相应的费用和责任。

出让方应监督受让方的土地开发和利用行为，保证其符合变更后的土地使用条件和相关法律法规的要求。

6.违约责任调整

原土地出让合同约定的违约责任为[原违约责任]，现经双方协商一致，同意对违约责任进行调整。

调整后的违约责任为[新违约责任]，包括违约金的计算方式、赔偿范围等。

如一方违反本补充协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

7.争议解决方式变更

原土地出让合同约定的争议解决方式为[原争议解决方式]，现经双方协商一致，同意将争议解决方式变更为[新争议解决方式]。

新争议解决方式为[具体争议解决方式，如仲裁或诉讼]。

如双方在履行本补充协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向约定的争议解决机构提起诉讼或申请仲裁。

第四章：其他约定

1.通知与送达

双方在本补充协议履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本协议所列明的地址、传真以书面形式送达；一方如果变更地址，应当及时以书面形式通知对方。

以传真方式送达的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号寄出或者投邮当日视为送达。

2.协议生效条件

本补充协议自双方签字（盖章）之日起生效。

本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.法律适用

本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.协议份数及留存

本补充协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

第五章：附则

本补充协议未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。

第六章：协议变更与解除

1.变更程序

双方协商一致，可以变更本补充协议的内容。

变更本补充协议的，应签订书面变更协议，并作为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。

2.解除条件

经双方协商一致，可以解除本补充协议。

因不可抗力导致本补充协议无法履行的，双方可以解除本补充协议。

一方违反本补充协议的约定，经另一方催告后在合理期限内仍未履行的，另一方可以解除本补充协议。

法律、法规规定的其他可以解除本补充协议的情形。

第七章：协议的转让

未经对方书面同意，任何一方不得将本补充协议项下的权利和义务转让给第三方。

第八章：保密条款

双方应对在本补充协议签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、