二零二五年度新型商业综合体场摊位租赁合同模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型商业综合体场摊位租赁合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1标的物描述

3.2标的物位置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款期限

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整方式

7.租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.使用范围

8.1使用性质

8.2使用限制

9.维修与保养

9.1维修责任

9.2保养责任

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指在本合同中承担租赁标的物义务的一方；

（2）“出租方”指在本合同中拥有租赁标的物所有权并出租的一方；

（3）“租赁标的物”指出租方根据本合同出租给租赁方的商业摊位；

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至租赁终止日的期间；

（5）“租金”指租赁方根据本合同向出租方支付的费用；

（6）“租赁保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向出租方支付的资金；

（7）“违约责任”指一方违反本合同约定，应向另一方承担的民事责任；

（8）“争议解决”指在合同履行过程中，因合同条款产生分歧或纠纷的解决方式。

1.2解释

对本合同中未定义的词语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

2.2出租方信息

（1）名称：________________

（2）地址：________________

（3）法定代表人：________________

（4）联系电话：________________

第三条租赁标的物

3.1标的物描述

本合同租赁标的物为位于________________的商业摊位，具体位置为________________。

3.2标的物位置

租赁标的物位于________________，占地面积为________________平方米。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限届满后，租赁方有权继续租赁，但须提前____个月向出租方提出书面续租申请。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为人民币____元/月。

5.2支付方式

租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

5.3付款期限

租赁方应在租赁期限届满前一个月内向出租方支付租金。

第六条租金调整

6.1调整条件

在租赁期限届满前，如市场租金上涨或下调，双方可协商调整租金。

6.2调整方式

租金调整方式为：按照市场租金上涨或下调的比例，对租金进行相应调整。

第七条租赁保证金

7.1保证金金额

租赁方需向出租方支付人民币____元作为租赁保证金。

7.2保证金支付方式

租赁方应于合同签订之日起____个工作日内，将保证金支付至出租方指定的银行账户。

7.3保证金退还条件

（1）租赁期满，租赁方按合同约定支付租金、履行完毕本合同项下义务；

（2）租赁期满后，租赁方应将租赁标的物完好无损地返还给出租方。

第八条使用范围

8.1使用性质

租赁方应合法、合规地使用租赁标的物，不得用于非法经营或从事与商业综合体不符的活动。

8.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变租赁标的物的结构、外观和用途；

（2）租赁方不得占用公共区域或影响其他摊位的正常经营；

（3）租赁方不得从事易燃、易爆、有毒、有害等危险品经营。

第九条维修与保养

9.1维修责任

租赁方负责租赁标的物的日常维修和保养，确保其处于良好状态。

9.2保养责任

租赁方应按照出租方的要求，对租