二零二五年度拆迁安置房购房纠纷调解合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度拆迁安置房购房纠纷调解合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.合同主体

2.1甲方信息

2.2乙方信息

2.3第三方信息

3.拆迁安置房信息

3.1房屋位置

3.2房屋面积

3.3房屋产权

3.4房屋用途

4.购房纠纷情况

4.1纠纷发生时间

4.2纠纷原因

4.3纠纷涉及人员

5.调解原则与程序

5.1调解原则

5.2调解程序

5.3调解期限

6.调解费用

6.1费用承担方

6.2费用计算方式

6.3费用支付时间

7.调解结果

7.1调解协议

7.2协议履行

7.3违约责任

8.合同解除与终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：购房纠纷情况说明

11.3附件三：调解协议书

12.合同签署

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3第三方签字

13.合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二五年一月一日由甲乙双方共同订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为甲方住所地。

2.合同主体

3.拆迁安置房信息

3.1房屋位置：房屋位于X市X区X街道X号。

3.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米。

3.3房屋产权：房屋产权归甲方所有。

3.4房屋用途：房屋用途为住宅。

4.购房纠纷情况

4.1纠纷发生时间：购房纠纷于二零二五年二月一日发生。

4.2纠纷原因：乙方认为甲方提供的拆迁安置房存在质量问题，要求甲方进行修复或赔偿。

4.3纠纷涉及人员：纠纷涉及甲方、乙方及第三方调解委员会。

5.调解原则与程序

5.1调解原则：本合同调解遵循自愿、公平、公正的原则。

5.2调解程序：双方应通过友好协商解决纠纷，如协商不成，可向第三方调解委员会申请调解。

5.3调解期限：调解期限为自双方提交调解申请之日起三十日内。

6.调解费用

6.1费用承担方：调解费用由乙方承担。

6.2费用计算方式：调解费用按第三方调解委员会收费标准计算。

6.3费用支付时间：乙方应在调解结果生效之日起五日内支付调解费用。

8.合同解除与终止

8.1.1双方协商一致；

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后三十日内未予纠正；

8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.4法律法规规定或合同约定的其他解除条件。

8.2解除程序：任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同争议解决方式为调解，如调解不成，则提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

9.2争议解决机构：本合同争议调解由第三方调解委员会负责。

9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明

11.2附件二：购房纠纷情况说明

11.3附件三：调解协议书

12.合同签署

12.1甲方签字：甲方法定代表人（或授权代表）签字。

12.2乙方签字：乙方本人签字。

12.3第三方签字：第三方调解委员会代表签字。

13.合同生效日期

13.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

14.其他约定事项

14.1本合同一式四份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自签订之日起至纠纷调解完毕或诉讼结案之日止有效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、调解或其他协助的自然人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、鉴定机构等。