二零二五年度酒店物业管理招投标合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度酒店物业管理招投标合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及范围

2.1酒店物业管理项目概述

2.2物业管理范围及内容

2.3物业管理服务期限

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

3.2物业管理服务安全标准

3.3物业管理服务环境标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

4.2物业管理服务费用支付方式

4.3物业管理服务费用支付时间

5.物业管理合同履行

5.1物业管理合同生效条件

5.2物业管理合同履行期限

5.3物业管理合同解除条件

6.物业管理合同违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约赔偿方式

6.3违约赔偿计算方法

7.物业管理合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.物业管理合同变更及终止

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同履行地点

10.4合同文本效力

10.5合同签订日期

11.合同附件

11.1物业管理服务内容明细

11.2物业管理服务质量标准

11.3物业管理服务费用明细

12.物业管理合同补充条款

12.1合同签订双方协商一致的其他条款

12.2合同签订双方认为需要补充的其他条款

13.合同签订双方签字盖章

13.1合同双方法定代表人签字

13.2合同双方盖章

13.3签字盖章日期

14.合同备案及存档

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1合同双方名称

甲方：[酒店名称]

乙方：[物业管理公司名称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[酒店地址]

乙方地址：[物业管理公司地址]

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.4合同双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话]

乙方联系方式：[乙方联系电话]

2.合同标的及范围

2.1酒店物业管理项目概述

本合同标的为[酒店名称]的物业管理服务。

2.2物业管理范围及内容

（1）酒店公共区域的清洁、绿化、维修；

（2）酒店设施设备的维护与管理；

（3）酒店安全保卫工作；

（4）酒店客户服务；

（5）酒店其他相关物业管理服务。

2.3物业管理服务期限

物业管理服务期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

3.物业管理服务标准

3.1物业管理服务质量标准

（1）公共区域清洁、绿化、维修及时率不低于95%；

（2）设施设备运行正常，故障维修及时率不低于90%；

（3）安全保卫工作无重大安全事故发生；

（4）客户服务满意度不低于90%。

3.2物业管理服务安全标准

（1）确保酒店内公共区域和客房的安全；

（2）严格执行消防安全制度，定期进行消防演练；

（3）加强门禁管理，确保酒店安全。

3.3物业管理服务环境标准

（1）保持酒店环境整洁、舒适、安全；

（2）绿化带定期修剪，保持美观；

（3）公共区域照明设施完好，夜间保证照明。

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理服务费用

物业管理服务费用为每月[金额]元。

4.2物业管理服务费用支付方式

物业管理服务费用按月支付，甲方应在每月[具体日期]前将费用支付至乙方指定账户。

4.3物业管理服务费用支付时间

物业管理服务费用支付时间为每月[具体日期]。

5.物业管理合同履行

5.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.2物业管理合同履行期限

本合同履行期限自[起始日期]起至[终止日期]止。

5.3物业管理合同解除条件

（1）一方违约，另一方有权解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经双方协商一致解除合同。

6.物业管理合同违约责任

6.1违约情形及违约责任

（1）乙方未按时完成物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（2）乙方违反物业管理服务标准，甲方有权要求乙方承担违约责任；

（3）乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.2违约赔偿方式

违约方应向守约方支付违约金，违约金为[金额]元。

6.3违约赔偿计算方法

违约金按实际损失计算，最高不超