建筑工程投资合伙协议.docx

?甲方：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

乙方：______________________

身份证号：______________________

联系地址：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲乙双方有意共同投资建筑工程项目，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合伙协议：

一、合伙宗旨

利用甲乙双方的资源、资金和专业能力，共同投资建筑工程项目，实现盈利并分享收益，在建筑工程领域建立长期稳定的合作关系。

二、合伙项目

1.项目名称：[具体建筑工程项目名称]

2.项目地点：[详细项目地址]

3.项目内容：[简要描述项目的具体建筑工程内容，如住宅建设、商业楼建设等]

三、合伙期限

合伙期限自本协议签订之日起______年，自______年____月____日至______年____月____日止。期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。

四、出资方式、数额及期限

1.甲方出资

-出资方式：货币出资。

-出资数额：人民币______元整。

-出资期限：在本协议签订后的______个工作日内，甲方将出资款项一次性足额支付至双方共同指定的银行账户。

2.乙方出资

-出资方式：货币出资。

-出资数额：人民币______元整。

-出资期限：在本协议签订后的______个工作日内，乙方将出资款项一次性足额支付至双方共同指定的银行账户。

3.双方应按照上述约定按时足额出资。任何一方逾期未出资的，每逾期一日，应按照未出资额的______%向其他方支付违约金。逾期超过______日的，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿因此给守约方造成的全部损失。

五、利润分配与亏损分担

1.利润分配

-项目盈利后，按照以下顺序进行利润分配：

-首先，扣除项目运营过程中产生的各项成本、费用（包括但不限于建筑材料采购款、工人工资、设备租赁费用、管理费用、税费等）。

-其次，提取项目净利润的______%作为项目发展基金，用于项目后续的拓展、维护及可能出现的风险应对等。

-剩余净利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。

-利润分配时间为每年的______月______日。在每个利润分配时间节点，双方应共同核算项目的收支情况，确定可分配利润，并在______个工作日内完成利润分配。

2.亏损分担

-如项目出现亏损，双方按照出资比例分担亏损。

-任何一方应承担的亏损分担额，应在确定亏损情况后的______个工作日内支付至双方共同指定的账户，用于弥补项目亏损。

六、合伙事务执行

1.双方共同决定合伙项目的重大事项，包括但不限于项目规划、施工方案、工程发包、款项支付、人员招聘等。重大事项的决策需经双方一致同意方可执行。

2.甲方负责[具体负责的事务内容，如项目前期的市场调研、与业主的沟通协调等]。

3.乙方负责[具体负责的事务内容，如施工现场的管理、工程质量监督等]。

4.双方应定期召开合伙事务会议，至少每月召开一次，通报项目进展情况，讨论解决项目中遇到的问题，并形成会议纪要。会议纪要对双方具有同等约束力。

5.任何一方在执行合伙事务过程中，应尽到合理的谨慎和注意义务，维护合伙项目的利益。因一方故意或重大过失导致合伙项目受损的，应承担赔偿责任。

七、入伙、退伙、出资的转让

1.入伙

-新合伙人入伙，必须经全体合伙人同意。

-新合伙人应按照本协议约定的出资方式、数额和期限履行出资义务。

-新合伙人入伙后，即成为本合伙项目的合伙人，享有同等权利，承担同等责任。

2.退伙

-合伙期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：

-经全体合伙人同意退伙；

-发生合伙人难以继续参加合伙项目的事由；

-其他合伙人严重违反本协议约定的义务。

-合伙人退伙时，应按照退伙时项目的财产状况进行结算。退伙方应分得的财产，在扣除其应承担的亏损分担额后，按照本协