房屋中介服务合同范本.docx

?甲方（委托人）：____________________

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

乙方（受托人）：____________________

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供房屋中介服务事宜，达成如下协议：

一、服务事项

乙方接受甲方委托，为甲方提供以下房屋中介服务（以下可根据实际情况选择并详细说明）：

1.提供房屋出售信息并促成甲方与购房人签订房屋买卖合同。

2.提供房屋购买信息并促成甲方与售房人签订房屋买卖合同。

3.协助甲方办理房屋买卖相关手续，包括但不限于协助办理产权过户、贷款手续等。

二、房屋基本情况

甲方拟出售/购买的房屋基本情况如下：

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：______平方米

3.房屋户型：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋权属情况：____________________（如：产权房、使用权房等，并详细说明产权归属）

三、服务期限

本合同服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供房屋中介服务。

2.甲方应如实向乙方提供与房屋中介服务相关的信息，包括但不限于房屋真实情况、个人身份信息、购房/售房需求等，并保证所提供信息的真实性、合法性和完整性。

3.甲方应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。

4.在乙方促成房屋买卖合同签订前，甲方不得擅自与乙方介绍的购房人/售房人私下成交，否则应按照本合同约定向乙方支付中介服务费用。

5.甲方应积极配合乙方办理房屋买卖相关手续，提供必要的协助和文件。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照本合同约定收取中介服务费用。

2.乙方应按照诚实信用原则，为甲方提供真实、准确、有效的房屋中介服务，包括但不限于向甲方提供房屋出售/购买信息、协助甲方与购房人/售房人洽谈、促成房屋买卖合同签订等。

3.乙方应保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和个人隐私，不得向任何第三方泄露。

4.乙方应协助甲方办理房屋买卖相关手续，及时告知甲方手续办理进展情况，并提供必要的指导和建议。

5.在服务期限内，乙方应持续为甲方寻找合适的购房人/售房人，不得懈怠。

五、中介服务费用及支付方式

（一）中介服务费用标准

1.若乙方促成甲方与购房人/售房人签订房屋买卖合同，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付中介服务费用。

2.若因甲方原因导致房屋买卖合同未能签订，但乙方已按照本合同约定履行了主要服务义务，甲方应按照房屋成交价格的______%向乙方支付中介服务费用。

3.若因乙方原因导致房屋买卖合同未能签订，乙方应退还已收取的中介服务费用，并按照中介服务费用的______%向甲方支付违约金。

（二）支付方式

甲方应在以下时间向乙方支付中介服务费用：

1.房屋买卖合同签订之日起______日内，甲方向乙方支付中介服务费用的______%。

2.房屋买卖相关手续办理完毕之日起______日内，甲方向乙方支付剩余的中介服务费用。

六、房屋买卖合同的签订

1.乙方应积极促成甲方与购房人/售房人签订房屋买卖合同。在促成签订合同前，乙方应向甲方及购房人/售房人充分披露房屋相关信息，并协助双方就合同条款进行协商。

2.房屋买卖合同的条款应符合法律法规的规定，明确双方的权利义务。合同内容应包括但不限于房屋基本情况、成交价格、付款方式、交房时间、违约责任等。

3.乙方促成甲方与购房人/售房人签订房屋买卖合同后，应及时将合同副本交予甲方，并协助甲方办理相关手续。

七、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约