房屋租赁安全协议书.docx

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜，经协商一致，签订本房屋租赁安全协议（以下简称本协议）。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将位于______________________（房屋地址）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。

2.该房屋建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。

3.该房屋现有附属设施及设备包括但不限于：（详细列举附属设施及设备清单，如家具、电器、厨具等）

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及押金

1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付，乙方应在每期租金到期前______天向甲方支付下期租金。

2.乙方应向甲方交付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。

2.甲方应保证该房屋符合安全使用标准，提供的附属设施及设备能正常使用，在租赁期间对房屋及附属设施设备进行定期检查、维护，确保其安全性能。

3.甲方应向乙方提供房屋的相关产权证明或合法租赁证明，并协助乙方办理与租赁相关的手续（如有需要）。

4.在租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修等必要行为，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用房屋的影响。

（二）乙方权利与义务

1.乙方有权按照本协议约定使用该房屋及附属设施设备。

2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金，承担租赁期间因使用该房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。

3.乙方应合理使用并爱护该房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施设备。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府有关房屋租赁的规定，不得在该房屋内从事违法违规活动。

5.乙方应做好房屋的安全防范工作，包括但不限于妥善保管个人财物、注意用火用电安全、关闭好门窗等。在租赁期间，因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏、丢失或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。

6.乙方如需对房屋进行装修或增设他物，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。装修或增设他物不得危及房屋安全，租赁期满后，乙方应负责拆除并恢复原状，如乙方不拆除或恢复原状的，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。

五、安全责任

（一）消防安全

1.双方应共同遵守国家和地方有关消防安全的法律法规，确保租赁房屋的消防安全。

2.乙方不得在租赁房屋内私拉乱接电线、违规使用电器设备、堆放易燃易爆炸物品等，不得损坏或挪用消防设施设备。

3.如发生火灾等消防安全事故，双方应按照国家有关规定及时报警，并采取有效措施进行扑救和疏散。因乙方原因导致火灾等消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济损失；因甲方原因导致的，甲方承担相应责任。

4.租赁期间，甲方应定期检查租赁房屋的消防设施设备是否完好有效，乙方应积极配合。如发现消防设施设备损坏或存在安全隐患，应及时通知对方进行维修或整改。

（二）用电安全

1.乙方应合理使用电器设备，不得超负荷用电。使用大功率电器设备时，应提前告知甲方并确保房屋供电线路能够承受。

2.乙方不得私自更换、拆卸房屋内的电气线路和插座等，如需维修或更换，应通知甲方安排专业人员进行操作。

3.离开房屋时，乙方应关闭所有电器设备电源，拔掉插头，防止电器设备长时间待机引发安全事故。

4.如因乙方用电不当