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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

前期物业管理合同终止协议2025年通用

本合同目录一览

1.协议背景及目的

1.1协议签订的时间

1.2协议签订的地点

1.3双方当事人基本信息

2.合同终止的原因

2.1物业服务合同终止事由

2.2当事人一方违约行为

2.3其他合同终止事由

3.合同终止的生效时间

3.1合同终止日期

3.2合同终止通知方式

3.3合同终止通知送达时间

4.物业服务费用结算

4.1费用结算方式

4.2费用结算时间

4.3费用结算依据

4.4费用结算争议解决

5.物业共用部位、共用设施设备维护

5.1维护责任主体

5.2维护费用承担

5.3维护内容

5.4维护期限

6.业主共同利益事项

6.1业主共同利益事项的范围

6.2业主共同利益事项的决策程序

6.3业主共同利益事项的执行

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用承担

8.合同终止后的物业管理责任

8.1物业管理责任的划分

8.2物业管理责任的履行

8.3物业管理责任的终止

9.合同解除条件

9.1合同解除的事由

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的效力

10.合同终止后的其他事项

10.1业主大会及业主委员会的成立

10.2物业管理档案的移交

10.3合同终止后的债权债务处理

11.违约责任

11.1违约责任的形式

11.2违约责任的承担

11.3违约责任争议解决

12.合同解除的条件

12.1合同解除的事由

12.2合同解除的程序

12.3合同解除的效力

13.合同终止后的物业服务合同续签

13.1续签条件

13.2续签程序

13.3续签合同内容

14.合同生效及其他

14.1合同生效条件

14.2合同生效时间

14.3合同变更及解除

14.4合同终止后的权利义务

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议背景及目的

1.1协议签订的时间：2025年1月1日

1.2协议签订的地点：甲市乙区丙路丁大厦

1.3双方当事人基本信息：

1.3.1甲方（物业管理方）：甲市物业管理有限公司

1.3.2乙方（业主方）：甲市乙区丙路丁大厦业主大会

2.合同终止的原因

2.1物业服务合同终止事由：因乙方原因，乙方决定终止物业服务合同。

2.2当事人一方违约行为：甲方已按照合同约定履行了物业服务义务，乙方未按照合同约定支付物业服务费用。

2.3其他合同终止事由：无

3.合同终止的生效时间

3.1合同终止日期：2025年3月1日

3.2合同终止通知方式：甲方以书面形式通知乙方。

3.3合同终止通知送达时间：自甲方发出通知之日起3日内送达乙方。

4.物业服务费用结算

4.1费用结算方式：甲方将乙方应支付的物业服务费用清单发送至乙方，乙方在收到清单后7日内支付。

4.2费用结算时间：自合同终止之日起30日内。

4.3费用结算依据：按照物业服务合同约定的收费标准及乙方实际使用情况。

4.4费用结算争议解决：如费用结算发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.物业共用部位、共用设施设备维护

5.1维护责任主体：甲方负责物业共用部位、共用设施设备的日常维护。

5.2维护费用承担：维护费用由甲方承担。

5.3维护内容：包括但不限于公共区域清洁、绿化、照明、电梯、消防设施等。

5.4维护期限：自合同终止之日起至甲方完成移交之日止。

6.业主共同利益事项

6.1业主共同利益事项的范围：包括物业共用部位、共用设施设备的维修、改造、更新等。

6.2业主共同利益事项的决策程序：按照《物业管理条例》及相关法律法规执行。

6.3业主共同利益事项的执行：经业主大会或业主委员会决定后，由甲方负责实施。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议。

7.2争议解决期限：自争议发生之日起30日内。

7.3争议解决费用承担：协商解决争议的费用由争议双方承担。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.合同终止后的物业管理责任

8.2物业管理责任的履行：甲方应按照合同约定和实际情况，继续履行物业管理责任。

8.3物业管理责任的终止：自合同终止之日起，甲方不再承担新的物业管理责任。

9.合同解除条件

9.1合同解除的事由：除本合同约定的终止条件外，任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后仍不改正的，另一