二零二五年度房屋修缮工程招投标合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度房屋修缮工程招投标合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类别

3.工程招投标相关事项

3.1招投标方式

3.2招投标时间

3.3投标文件要求

3.4评标标准

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

4.2合同生效时间

4.3合同签订地点

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款组成

5.2工程款支付方式

5.3工程款支付节点

6.工程进度及验收

6.1工程进度要求

6.2工程验收标准

6.3工程验收流程

7.质量保证及保修

7.1质量保证期

7.2质量保证责任

7.3保修期限及内容

8.安全生产及环境保护

8.1安全生产要求

8.2环境保护要求

8.3安全生产及环境保护责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止程序

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充方式

11.3合同变更及补充程序

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担方式

12.3违约责任赔偿标准

13.合同生效条件

13.1合同生效条件

13.2合同生效程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.工程概况

2.1工程名称

小区房屋修缮工程

2.2工程地点

市区小区

2.3工程规模

修缮面积：5000平方米

2.4工程类别

住宅修缮工程

3.工程招投标相关事项

3.1招投标方式

采用公开招标方式

3.2招投标时间

招标公告发布时间为2025年3月1日至2025年3月15日

3.3投标文件要求

（1）投标函

（2）法定代表人身份证明或授权委托书

（3）企业资质证书

（4）工程业绩证明

（5）施工组织设计

（6）投标报价

3.4评标标准

（1）投标报价

（2）施工组织设计

（3）企业信誉及业绩

（4）项目经理及主要技术人员资历

4.合同签订及生效

4.1合同签订时间

合同签订时间为2025年3月20日

4.2合同生效时间

合同自双方签字盖章之日起生效

4.3合同签订地点

合同签订地点为市区路号

5.工程价款及支付方式

5.1工程价款组成

（1）人工费

（2）材料费

（3）机械费

（4）管理费

（5）利润

5.2工程款支付方式

工程款支付方式为分期支付，具体支付节点如下：

（1）开工前支付合同总额的20%

（2）工程进度达到50%时支付合同总额的30%

（3）工程进度达到80%时支付合同总额的30%

（4）工程竣工验收合格后支付合同总额的20%

5.3工程款支付节点

工程款支付节点与工程进度相符，具体支付时间由双方协商确定

6.工程进度及验收

6.1工程进度要求

工程总工期为120天，具体进度要求如下：

（1）开工前10天内完成施工准备

（2）工程进度达到50%时，甲方进行第一次验收

（3）工程进度达到80%时，甲方进行第二次验收

（4）工程竣工验收合格后，甲方进行最终验收

6.2工程验收标准

工程验收标准应符合国家相关质量标准及甲方要求

6.3工程验收流程

工程验收流程如下：

（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请

（2）甲方组织验收，乙方配合

（3）验收合格后，甲方出具验收报告

（4）验收不合格，乙方整改后重新提交验收申请

8.质量保证及保修

8.1质量保证期

本工程质量保证期为自竣工验收合格之日起两年。

8.2质量保证责任

乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。

8.3保修期限及内容

保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体保修内容如下：

（1）屋面防水保修期为五年

（2）墙面、地面、顶棚防水保修期为五年

（3）门窗保修期为两年

（4）管道、设备保修期为一年

（5）其他设施设备保修期为一年

9.安全生产及环境保护

9.1安全生产要求