二零二五年度购物中心场地租赁管理协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度购物中心场地租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订背景与目的

1.3租赁场地概况

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6租金调整机制

1.7租赁场地使用规则

1.8租赁场地维护责任

1.9装修及改造事宜

1.10费用承担

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同解除条件

1.14合同生效与终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方法定代表人（或负责人）：________

1.1.3出租方住所：________

1.1.4出租方联系方式：电话________，邮箱________

1.2.2承租方法定代表人（或负责人）：________

1.2.3承租方住所：________

1.2.4承租方联系方式：电话________，邮箱________

第二条合同签订背景与目的

2.1甲方因经营需要，愿将位于________的购物中心场地出租给乙方使用。

2.2乙方因经营需要，愿意租赁甲方上述场地，双方经友好协商，达成如下协议。

第三条租赁场地概况

3.1租赁场地位于购物中心________层，面积为________平方米。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

4.2租赁期满，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租赁场地租金为每月________元，共计________元。

5.2乙方应于每月________日前向甲方支付租金。

5.3租金支付方式：________（如银行转账、现金等）

第六条租金调整机制

6.1租赁期限内，如国家相关政策调整导致租金上涨，甲方有权根据实际情况调整租金。

6.2租金调整幅度不得超过原租金的________%。

6.3甲方应在调整租金前________日内书面通知乙方。

第七条租赁场地使用规则

7.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家法律法规、购物中心管理规定以及本合同约定。

7.2乙方不得擅自改变租赁场地的用途，如需改变用途，应经甲方书面同意。

7.3乙方在使用租赁场地过程中，应保证场地安全，不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品。

7.4乙方应爱护租赁场地内的设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

7.5乙方不得在租赁场地内从事违法活动，不得损害他人合法权益。

7.6乙方不得在租赁场地内进行商业宣传，如需宣传，应经甲方同意，并遵守相关规定。

7.7乙方应积极配合甲方进行购物中心内的各项活动，维护购物中心的整体形象。

7.8乙方不得在租赁场地内设置户外广告，如需设置，应经甲方同意，并遵守相关规定。

第八条租赁场地维护责任

8.1甲方负责租赁场地的整体维护和公共区域的管理，确保购物中心的环境卫生和设施完好。

8.2乙方负责租赁场地的内部装修和日常维护，包括但不限于清洁、照明、空调等设施的正常运行。

8.3乙方在租赁场地内进行的任何装修或改造，均需提前向甲方提交设计方案，并经甲方书面同意后方可进行。

8.4乙方在租赁期满或合同解除后，应将租赁场地恢复至租赁前的状态，如有损坏，应负责修复或赔偿。

第九条装修及改造事宜

9.1乙方在租赁场地内进行装修或改造时，应遵守相关法律法规和购物中心的规定。

9.2乙方应确保装修或改造工程不影响购物中心的其他商户和顾客，并采取必要的安全措施。

9.3乙方在装修或改造过程中，产生的噪音、粉尘等污染，应及时采取措施减少对周围环境的影响。

9.4乙方应在装修或改造完成后，及时清理现场，恢复原状。

第十条费用承担

10.1租赁场地内的水、电、燃气等公用设施费用，按实际使用量由乙方承担。

10.2租赁场地内的物业管理费、公共设施维护费等由甲方承担。

10.3乙方在使用过程中产生的其他费用，如垃圾清运费、绿化费等，按相关规定由乙方承担。

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

11.2乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_____%的违约金。

11.3乙方擅自改变租赁场地用途或损坏租赁场地设施的，应赔偿甲方相应的损失。

11.4甲方未按约定提供租赁场地或设施设备的，应向乙方支付_____%的违约金。

第十二