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与公司签订租房协议

第一章总则

1.1合同编号

本租房协议编号为：【__________】。

1.2合同签订日期

本租房协议于【____年__月__日】在【__________】签订。

1.3合同双方

1.3.1出租方（甲方）：【甲方全称】，以下简称“甲方”。

1.3.2承租方（乙方）：【乙方全称】，以下简称“乙方”。

1.4合同目的

本合同旨在明确甲方将其位于【甲方地址】的房屋出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用。

1.5合同适用法律

本合同适用中华人民共和国的法律，并受中华人民共和国法律的管辖。

1.6合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二章房屋及设施

2.1房屋描述

2.1.1房屋位置：位于【甲方地址】。

2.1.2房屋面积：约【房屋面积】平方米。

2.1.3房屋结构：【房屋结构描述】。

2.1.4房屋用途：【房屋用途描述】。

2.2房屋设施

2.2.1甲方提供的设施包括但不限于：【列举甲方提供的设施】。

2.2.2乙方在使用过程中应爱护并合理使用甲方提供的设施。

第三章租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自【租赁起始日期】起至【租赁终止日期】止。

3.2租赁续约

租赁期满前，甲方和乙方可协商一致，签订续租合同。

3.3租赁期限变更

3.3.1未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更租赁期限。

3.3.2如需变更租赁期限，双方应签订书面变更协议。

第四章租金及费用

4.1租金

4.1.1租金金额：每月租金为人民币【租金金额】元。

4.1.2付款方式：乙方应于每月【具体日期】前支付租金。

4.2其他费用

4.2.1水电费：乙方应按实际使用量支付水电费。

4.2.2物业费：乙方应按物业管理处规定支付物业管理费。

4.2.3其他费用：双方约定的其他费用。

第五章交付与接收

5.1房屋交付

5.1.1甲方应于【交付日期】前将房屋及设施交付乙方使用。

5.1.2交付时，房屋及设施应保持良好状态，符合合同约定。

5.2房屋接收

5.2.1乙方应在接收房屋时对房屋及设施进行检查。

5.2.2乙方应在【接收日期】前向甲方提交房屋及设施接收确认书。

5.3违约责任

5.3.1如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付【违约金金额】元作为违约金。

5.3.2如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付【违约金金额】元作为违约金。

5.4交接手续

5.4.1双方应在房屋交付时办理交接手续，包括但不限于房屋及设施清单、钥匙等。

5.4.2交接手续完成后，双方应签字确认。

第六章使用及维护

6.1使用规范

6.1.1乙方应按照房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

6.1.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。

6.1.3乙方不得在房屋内进行任何危害房屋结构或设施的行为。

6.2维护责任

6.2.1房屋及设施的日常维护保养责任由乙方承担。

6.2.2如房屋及设施出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

6.2.3因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第七章物业管理

7.1物业服务

7.1.1乙方应遵守物业管理规定，接受物业管理服务。

7.1.2物业管理费用由乙方支付，具体费用标准按物业管理处规定执行。

7.2物业纠纷

7.2.1如发生物业管理纠纷，乙方应首先向物业管理处反映，寻求解决。

7.2.2如物业管理处无法解决，乙方可以向甲方提出，由甲方协助解决。

第八章租赁保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在签订本合同之日起【具体日期】内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币【保证金金额】元。

8.2保证金用途

8.2.1保证金用于抵扣乙方应支付给甲方的租金、水电费、物业管理费等费用。

8.2.2保证金在租赁期满或合同解除后无息退还乙方。

8.3保证金退还条件

8.3.1租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。

8.3.2乙方提前解除合同，如无违约行为，甲方应无息退还保证金。

第九章租赁合同终止

9.1合同终止条件

9.1.1租赁期满，合同自然终止。

9.1.2经甲乙双方协商一致，可以提前终止合同。

9.2终止合同通知

9.2.1任何一方欲提前终止合同，应提前【具体提前通知天数】天书面通知对方。

9.3终止合同后的处理

9.3.1合同终止后，乙方应立即搬离房屋。

9.3.2甲方应在收到乙方搬离通知后【具体处理时间】内完成房屋的检查和修复工作。

第十章附则

10.1合同附件

本合同附件包括但不限于以下文件：

10.1.1房屋及设施清单

10.1.2租赁保证金收据

10.1.3其他双方约定的文件

10.2