二零二五年度房屋拆除及地基处理承包合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度房屋拆除及地基处理承包合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同双方名称及地址

1.4合同签订地点

2.项目概况

2.1拆除工程范围

2.2地基处理工程范围

2.3工程地点及现状

3.合同标的

3.1拆除工程量及要求

3.2地基处理工程量及要求

3.3工程质量标准

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价

4.2分阶段支付比例

4.3付款时间及方式

5.工期及进度要求

5.1拆除工程工期

5.2地基处理工程工期

5.3工期延误及违约责任

6.施工组织设计及安全管理

6.1施工组织设计要求

6.2安全生产责任

6.3施工现场安全管理

7.工程验收及质量保证

7.1工程验收标准

7.2质量保证期

7.3质量保证责任

8.保险及意外赔偿

8.1保险责任范围

8.2保险金额及费用承担

8.3意外赔偿处理

9.合同变更及解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同变更及解除的程序

10.违约责任

10.1违约情形及违约责任

10.2违约赔偿计算方法

10.3违约责任免除

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用承担

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同补充条款

13.3合同未尽事宜的处理

14.合同附件清单

14.1附件一：工程量清单

14.2附件二：施工组织设计

14.3附件三：安全生产管理制度

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：2025DWHCD001

1.2合同签订日期：2025年3月15日

1.3合同双方名称及地址

1.3.1承包方：拆除地基处理有限公司

1.3.2甲方：房地产开发有限公司

1.3.3地址：

1.3.3.1承包方：省市区路号

1.3.3.2甲方：省市区路号

1.4合同签订地点：省市区路号

2.项目概况

2.1拆除工程范围

2.1.1拆除建筑物：栋住宅楼

2.1.2拆除面积：20000平方米

2.1.3拆除要求：拆除后场地平整，无残留建筑垃圾

2.2地基处理工程范围

2.2.1地基处理区域：拆除后场地

2.2.2地基处理方法：换填土+压实

2.2.3地基处理要求：地基承载力达到设计要求

2.3工程地点及现状

2.3.1工程地点：省市区路号

2.3.2工程现状：建筑物已具备拆除条件

3.合同标的

3.1拆除工程量及要求

3.1.1拆除工程量：20000平方米

3.1.2拆除要求：安全、环保、文明施工

3.2地基处理工程量及要求

3.2.1地基处理工程量：20000平方米

3.2.2地基处理要求：地基承载力达到设计要求，无沉降变形

3.3工程质量标准

3.3.1拆除工程：符合《建筑拆除工程安全技术规范》

3.3.2地基处理：符合《建筑地基基础设计规范》

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价：人民币壹仟万元整（00）

4.2分阶段支付比例

4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同价款的10%

4.2.2进度款：每完成合同工程量的20%后支付相应工程款

4.2.3验收款：工程验收合格后支付合同价款的60%

4.2.4保修金：工程保修期满后支付合同价款的10%

4.3付款时间及方式

4.3.1付款时间：按照合同约定的时间节点支付

4.3.2付款方式：银行转账

5.工期及进度要求

5.1拆除工程工期：60日历天

5.2地基处理工程工期：45日历天

5.3工期延误及违约责任

5.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一日，应支付合同价款的1%作为违约金

5.3.2因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应责任，并给予承包方工期顺延

6.施工组织设计及安全管理

6.1施工组织设计要求

6.1.1承包方应在合同签订后10个工作日内提交施工组织设计

6.1.2施