二零二五年度房地产项目开发标准模板合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度房地产项目开发标准模板合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2项目概况

1.3项目投资及资金来源

1.4项目开发进度及节点

1.5土地使用权取得及手续办理

1.6项目规划设计

1.7施工及监理

1.8质量保证与验收

1.9价格及付款方式

1.10风险分担及责任追究

1.11合同变更及解除

1.12争议解决

1.13合同生效及终止

1.14违约责任及赔偿

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1合同双方名称及法定代表人

1.1.2合同双方住所地

1.1.3合同双方联系方式

第二条项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目总投资

2.6项目开发周期

第三条项目投资及资金来源

3.1投资总额

3.2资金来源

3.3资金投入计划

第四条项目开发进度及节点

4.1项目立项

4.2土地使用权取得

4.3项目规划设计

4.4施工准备

4.5工程施工

4.6验收交付

第五条土地使用权取得及手续办理

5.1土地使用权取得方式

5.2土地使用权取得费用

5.3土地使用权手续办理

第六条项目规划设计

6.1设计单位及资质

6.2设计内容

6.3设计周期

6.4设计费用

第七条施工及监理

7.1施工单位及资质

7.2施工内容

7.3施工进度

7.4施工质量

7.5监理单位及资质

7.6监理内容

7.7监理费用

第八条质量保证与验收

8.1施工质量标准

8.2质量检查及验收

8.3质量责任

8.4验收报告及备案

8.5工程保修

第九条价格及付款方式

9.1工程造价确定方式

9.2付款进度计划

9.3付款方式及期限

9.4付款条件及凭证

9.5逾期付款的违约责任

第十条风险分担及责任追究

10.1风险识别及评估

10.2风险分担原则

10.3不可抗力及免责条款

10.4违约责任

10.5责任追究程序

第十一条合同变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

11.5解除合同的补偿

第十二条争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

12.4争议解决费用

第十三条合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

13.5合同终止后的处理

第十四条违约责任及赔偿

14.1违约行为类型

14.2违约责任承担

14.3违约赔偿计算

14.4违约赔偿支付

14.5违约赔偿争议解决

第二部分：第三方介入后的修正

1.1第三方概念界定

1.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律、法规规定，介入合同履行过程中的第三方主体，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、鉴定方等。

1.2第三方介入的适用范围

1.2.1第三方介入适用于合同履行过程中涉及的专业性、技术性、鉴定性、咨询性等需要第三方参与的情况。

1.3第三方介入的条件

1.3.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行。

1.3.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担相应责任。

1.3.3第三方介入不违反法律、法规及合同约定。

1.4第三方介入的引入程序

1.4.1甲乙双方应共同选择第三方，并签订第三方服务协议。

1.4.2第三方服务协议应明确第三方的权利、义务和责任。

1.5第三方介入的权利与义务

1.5.1第三方在合同履行过程中享有独立判断、独立操作的权利。

1.5.2第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务符合合同要求。

1.5.3第三方应承担因自身原因造成的合同履行风险。

1.6第三方责任限额

1.6.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，但不得低于法律规定的最低责任限额。

1.6.2第三方责任限额应考虑第三方介入的具体事项、风险程度和服务费用等因素。

1.7第三方与其他各方的责任划分

1.7.1第三方介入不影响甲乙双方的合同关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自义务。

1.7.2第三方介入过程中，若出现第三方责任，由第三方承担相应责任。

1.7.3若第三方介入导致甲乙双方合同履行出现风险，甲乙双方应根据合同约定共同承担责任。

1.8第三方介入的变更与解除

1.