关于审理建设工程施工合同纠纷案件司法解释的理解与适用.docx

?摘要：本文对审理建设工程施工合同纠纷案件的司法解释进行了深入理解与适用分析。首先阐述了该司法解释出台的背景和意义，接着详细解读了司法解释中的各项条款，包括合同效力、工程价款结算、工程质量、工期等方面的规定。通过结合实际案例，说明如何运用这些条款处理建设工程施工合同纠纷，为司法实践提供参考，以促进建设工程领域的健康有序发展。

一、引言

建设工程施工合同纠纷在司法实践中较为常见，其涉及到众多复杂的法律问题和利益关系。为了正确审理此类案件，统一司法裁判尺度，最高人民法院出台了关于审理建设工程施工合同纠纷案件的司法解释。该司法解释对建设工程施工合同纠纷案件的审理具有重要的指导意义，有助于保障当事人的合法权益，维护建筑市场的正常秩序。

二、司法解释出台的背景和意义

（一）背景

随着我国经济的快速发展，建设工程领域日益繁荣，但同时也出现了大量的建设工程施工合同纠纷。这些纠纷的产生原因多样，包括合同条款不明确、工程质量问题、工期延误、工程款结算争议等。由于缺乏统一的裁判标准，不同地区的法院在审理此类案件时存在差异，导致当事人的合法权益难以得到有效保障，也影响了建筑市场的健康发展。

（二）意义

1.统一裁判尺度

司法解释明确了建设工程施工合同纠纷案件的裁判标准，使各级法院在审理此类案件时有了统一的依据，减少了同案不同判的现象，提高了司法公信力。

2.保障当事人合法权益

通过对合同效力、工程价款结算、工程质量等方面的规定，司法解释为当事人在建设工程施工合同纠纷中提供了明确的权利和义务指引，有助于当事人维护自身的合法权益。

3.规范建筑市场秩序

司法解释对建设工程施工合同中的违法违规行为进行了规制，促使当事人遵守法律法规和合同约定，规范建筑市场主体的行为，促进建筑市场的健康有序发展。

三、司法解释的主要内容解读

（一）合同效力

1.无效合同的情形

-承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。例如，某建筑公司在没有相应资质的情况下承接了一项工程，该施工合同应认定为无效。

-没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的。如甲没有资质，借用乙建筑公司的名义与发包人签订施工合同，此合同无效。

-建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。对于依法应招标的工程未进行招标，或者招标过程存在违法行为导致中标无效的，施工合同无效。

2.无效合同的处理原则

-建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。这体现了对实际施工人劳动成果的尊重，例如，某工程虽合同无效，但已竣工验收合格，承包人仍可按合同约定要求发包人支付工程款。

-建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

-修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持。比如工程存在质量问题，承包人修复后验收合格，发包人可要求承包人承担修复费用。

-修复后的建设工程经竣工验收不合格，承包人请求支付工程价款的，不予支持。此时承包人无权要求发包人支付工程款。

（二）工程价款结算

1.工程价款的确定

-当事人对建设工程的计价标准或者计价方法有约定的，按照约定结算工程价款。例如合同约定采用固定总价计价方式，那么就应按此方式结算工程款。

-因设计变更导致建设工程的工程量或者质量标准发生变化，当事人对该部分工程价款不能协商一致的，可以参照签订建设工程施工合同时当地建设行政主管部门发布的计价方法或者计价标准结算工程价款。如工程施工过程中发生设计变更，双方对变更部分价款协商不成，可参照相关计价标准结算。

2.工程款支付时间

-当事人对付款时间没有约定或者约定不明的，下列时间视为应付款时间：

-建设工程已实际交付的，为交付之日。如工程已交付给发包人使用，那么交付之日即为应付款时间。

-建设工程没有交付的，为提交竣工结算文件之日。若工程未交付，但承包人已提交竣工结算文件，此时提交之日视为应付款时间。

-建设工程未交付，工程价款也未结算的，为当事人起诉之日。当工程未交付且价款未结算时，以当事人起诉时间确定应付款时间。

3.利息计付标准

-当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。例如合同约定了欠付工程款的利息标准，就按约定执行；未约定则按同期同类贷款利率计息。

-利息从应付工程价款之日计付。当事人对付