二零二五年度成都房产抵押贷款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都房产抵押贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人基本信息

1.2抵押人基本信息

1.3借款人基本信息

1.4抵押物基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

2.5还款计划

3.抵押物评估及抵押权设定

3.1抵押物评估报告

3.2抵押权设定

3.3抵押物价值确认

4.抵押合同签订及生效

4.1合同签订

4.2合同生效条件

4.3合同生效时间

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款发放程序

5.3贷款使用范围

6.还款责任及违约责任

6.1还款责任

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.抵押物保管及处置

7.1抵押物保管责任

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同变更及解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同附件

10.1抵押物评估报告

10.2抵押合同附件

10.3其他相关文件

11.合同生效及终止

11.1合同生效时间

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.违约责任及赔偿

12.1违约责任

12.2赔偿方式

12.3赔偿标准

13.法律适用及争议管辖

13.1法律适用

13.2争议管辖

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押权人基本信息

1.1.1抵押权人名称：成都市银行

1.1.2抵押权人住所：成都市区街道号

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138

1.2抵押人基本信息

1.2.1抵押人名称：成都房地产开发有限公司

1.2.2抵押人住所：成都市区街道号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：1395678

1.3借款人基本信息

1.3.1借款人名称：

1.3.2借款人住所：成都市区街道号

1.3.3联系人：赵六

1.3.4联系电话：1379012

1.4抵押物基本信息

1.4.1抵押物名称：位于成都市区街道的房产

1.4.2抵押物地址：成都市区街道号

1.4.3抵押物所有权证号：房权证字第号

2.贷款基本信息

2.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2贷款期限：自2025年1月1日起至2027年12月31日止，共计3年

2.3贷款利率：年利率为4.5%，按月计息，实行浮动利率

2.4还款方式：等额本息还款法

2.5还款计划：每月偿还本金及利息共计人民币万元整（￥,000.00）

3.抵押物评估及抵押权设定

3.1抵押物评估报告：由成都市房地产评估有限公司出具，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

3.2抵押权设定：抵押权人依法对抵押物享有优先受偿权

3.3抵押物价值确认：抵押物价值以抵押权人认可的评估报告为准

4.抵押合同签订及生效

4.1合同签订：本合同由抵押权人与抵押人、借款人于2025年1月1日在成都市签订

4.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效

4.3合同生效时间：自合同签订之日起生效

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件：抵押权人收到抵押物评估报告、抵押合同等相关文件后，按照合同约定发放贷款

5.2贷款发放程序：抵押权人审核借款人提供的贷款申请材料，确认无误后发放贷款

5.3贷款使用范围：借款人仅可用于购买抵押物所涉及的房产开发项目

6.还款责任及违约责任

6.1还款责任：借款人应按合同约定及时足额偿还贷款本金及利息