二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋交易资金监管）.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度成都二手房买卖合同（含房屋交易资金监管）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋交易基本约定

2.1房屋产权状况

2.2房屋用途及性质

2.3房屋现状及瑕疵说明

2.4房屋交易价格

2.5付款方式及期限

2.6房屋交付时间及条件

3.交易税费承担

3.1税费计算依据

3.2税费承担比例

3.3税费缴纳责任

4.房屋交易资金监管

4.1资金监管机构

4.2资金监管账户

4.3资金监管流程

4.4资金监管期限

4.5资金监管解除条件

5.房屋产权过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间及条件

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后的责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除后的终止

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2通知方式

10.3附件及补充协议

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关证明材料

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同份数

13.1合同份数

13.2份数用途

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1甲方（出卖方）姓名/名称：________

1.1.2甲方身份证号码/营业执照号码：________

1.1.3乙方（买受方）姓名/名称：________

1.1.4乙方身份证号码：________

1.2联系方式

1.2.1甲方联系电话：________

1.2.2乙方联系电话：________

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：________

1.3.2房屋产权证号：________

1.3.3房屋建筑面积：________平方米

1.3.4房屋用途：________

2.房屋交易基本约定

2.1房屋产权状况

2.1.1房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

2.1.2房屋产权人唯一，无共有权人。

2.2房屋用途及性质

2.2.1房屋用途为居住，不得用于经营性活动。

2.2.2房屋性质为住宅，无其他用途限制。

2.3房屋现状及瑕疵说明

2.3.1房屋现状符合描述，无重大结构隐患。

2.3.2房屋内设施设备齐全，功能正常。

2.4房屋交易价格

2.4.1房屋交易价格为人民币________元整。

2.5付款方式及期限

2.5.1乙方分两次支付房款，首次支付人民币________元整，在合同签订后________日内支付。

2.5.2第二次支付人民币________元整，在房屋过户手续办理完毕后________日内支付。

2.6房屋交付时间及条件

2.6.1房屋交付时间为________年________月________日。

2.6.2交付条件：房屋产权过户至乙方名下，无任何未了事宜。

3.交易税费承担

3.1税费计算依据

3.1.1税费计算依据为国家及地方相关政策法规。

3.2税费承担比例

3.2.1甲方承担房屋交易中的契税、印花税等税费。

3.2.2乙方承担房屋交易中的个人所得税、土地增值税等税费。

3.3税费缴纳责任

3.3.1甲方应在合同签订后________日内向税务部门缴纳相关税费。

3.3.2乙方应在房屋过户手续办理完毕后________日内向税务部门缴纳相关税费。

4.房屋交易资金监管

4.1资金监管机构

4.1.1资金监管机构为________。

4.2资金监管账户

4.2.1资金监管账户为________。

4.3资金监管流程

4.3.1乙方将首付款人民币________元整支付至资金监管账户。

4.3.2甲方在房屋过户手续办理完毕后，将房屋产权证及相关材料提交至资金监管机构。

4.3.3资金监管机构在收到甲方提交的材料后，将首付款人民币________元整支付至甲方账户。

4.4资金监管期限

4.4.1资金监管期限为________个月。

4.4.2资金监管期限届满，资金监管机构根据合同约定将剩余款项支付至甲方账