房屋租赁合同续租模板.docx

?一、合同双方信息

出租方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

承租方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

二、续租房屋基本信息

1.房屋地址：__________________

2.房屋户型：__________________

3.房屋面积：__________________平方米

4.房屋用途：__________________

三、续租期限

本次续租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金标准：

续租期间，乙方应向甲方支付的租金为每月人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式：

乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.租金调整：

租金每______年调整一次，调整幅度根据市场行情及房屋实际情况协商确定。租金调整前，甲方应提前______个月书面通知乙方。

五、押金

1.乙方应在本续租合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，在乙方结清所有费用并将房屋及附属设施完好无损交还甲方后，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。

六、房屋使用及维护

1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应负责租赁期间房屋及附属设施的日常维护和保养，确保其正常使用。因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.甲方应定期对房屋及附属设施进行检查和维护，确保其安全性能。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏影响乙方正常使用的，甲方应及时修复或给予乙方相应补偿。

七、费用承担

1.租赁期间，房屋的物业费、水电费、燃气费、暖气费、有线电视费、网络费等由乙方自行承担。

2.乙方应按时缴纳上述各项费用，逾期缴纳的，应按照相关规定支付滞纳金。因乙方欠费导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿。

八、转租与转借

1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。

2.乙方不得擅自将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。

2.若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.租赁期满或本合同终止后，乙方应在______日内将房屋及附属设施交还甲方。逾期交还的，每逾期一日，乙方应按照租金的______%向甲方支付房屋占有使用费。

十、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.若乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担违约责任。

3.若乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并可解除本合同，要求乙方承担违约责任。

4.若乙方未经甲方书面同意擅自转租或转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时乙方应将房屋及附属设施交还甲方。

十一、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他条款

1.本续租合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本续租合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

日期：______年______月__