房屋租赁合同补充协议书--模板.docx

?甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），为了进一步明确双方的权利义务，经友好协商，双方就原合同相关事宜达成如下补充协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于______________________的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______________________。

2.房屋附属设施设备：

-甲方提供给乙方使用的附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附属设施设备清单）。

-乙方应在租赁期间妥善保管并合理使用上述附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：

-本补充协议租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______个月。

-租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.租金：

-租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（具体支付方式，如按月支付、按季支付等）。

-租金调整：自______年____月____日起，租金每______年在上一年租金基础上递增______%。

三、租金支付方式及时间

1.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户：

-开户银行：__________________

-账户名称：__________________

-账号：__________________

2.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除原合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。

四、押金

1.乙方应在签订本补充协议之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及乙方应承担的赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。

五、费用承担

1.水电费：乙方应按照实际使用量向供水、供电部门缴纳水电费。水电费缴费周期为______（如每月、每季度等），乙方应在缴费周期结束后______日内将水电费支付至甲方指定账户，由甲方统一代缴。

2.物业费：物业费由______方承担，标准为每月每平方米人民币______元。乙方应在每月______日前将物业费支付至甲方指定账户，由甲方统一代缴。

3.其他费用：租赁期间，因乙方使用该房屋而产生的其他费用（如燃气费、有线电视费、网络费等）均由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式及时缴纳。

六、房屋维修及保养

1.甲方维修责任：

-租赁期间，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，确保乙方能够正常使用。

-对于乙方提出的合理维修要求，甲方应在接到通知后______日内进行维修。如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方维修责任：

-乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

-在租赁期间，乙方发现房屋及其附属设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。如乙方未及时通知甲方导致损失扩大的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、房屋装修及改造

1.乙方如需对该房屋进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。未经甲方同意擅自装修或改造的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此给甲方造成的一切损失。

2.乙方装修或改造该房屋所产生的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除后，乙方对该房屋进行的装修或改造