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修建土地流转合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为XX省XX市XX县XX村集体所有制经济，地址位于XX省XX市XX县XX乡XX村，法定代表人为张三，联系方式为138XXXX1234。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为XX省XX市XX县XX农业开发有限公司，地址位于XX省XX市XX县XX街XX号，法定代表人为李四，联系方式为139XXXX5678。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此信誉和实力的认可，甲方愿意将其名下的农村集体土地流转给乙方使用，乙方愿意接受并支付相应的土地流转费用，双方达成一致，特此签订本合同。

本合同的签订旨在明确双方在土地流转过程中的权利和义务，确保土地资源的合理利用和农业生产的持续发展，符合国家相关法律法规和政策要求。双方应共同努力，维护合同的履行，确保合作关系的稳定和长期发展。

本合同的签订基于平等、自愿、公平、诚信的原则，双方应严格遵守合同条款，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任。

本合同的签订对双方具有法律约束力，任何一方不得擅自变更或解除合同。合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方愿意继续合作，应重新签订合同。

一、土地流转范围和面积

甲方同意将其名下的位于XX省XX市XX县XX乡XX村的集体土地共计____亩流转给乙方使用。具体地块、面积、界址等详见附件一。

二、土地流转期限

1.本合同的土地流转期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期土地流转费用，以后按照本合同约定的支付方式和时间支付后续费用。

三、土地流转费用

1.乙方应按照本合同约定的流转费用标准支付给甲方。具体费标准为：每亩每年____元，共计人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方支付土地流转费用的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。

3.乙方逾期支付土地流转费用的，应按照逾期部分每日支付__%的滞纳金。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）保证流转土地的权属清晰，无任何争议。

（2）保证流转土地符合农业生产的条件，不受法律、法规和政策限制。

（3）在合同期限内，不得干涉乙方的正常农业生产活动。

（4）在合同期限内，不得将流转土地使用权转让给第三方。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定支付土地流转费用。

（2）合理利用土地资源，进行农业生产活动，不得擅自改变土地用途。

（3）按照合同约定履行各项义务，维护土地生态环境，确保土地质量。

（4）合同期限内，如乙方需转让土地使用权的，应取得甲方书面同意。

五、价格与支付条件

1.乙方应按照本合同约定的费用标准支付土地流转费用。

2.乙方支付土地流转费用的方式为：每半年支付一次，每次支付人民币____元（大写：____________________元整）。

3.乙方逾期支付土地流转费用的，应按照逾期部分每日支付__%的滞纳金。

六、履行期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

2.乙方应在合同生效之日起____个工作日内支付首期土地流转费用，以后按照本合同约定的支付方式和时间支付后续费用。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.甲方违反合同约定，干涉乙方正常农业生产活动，或者在合同期限内将流转土地使用权转让给第三方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按照约定支付土地流转费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即采取措施减少损失，并通知对方。

2.不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，并根据实际情况调整合同的履行期限和方式。

九、争议解决

1.本合同履行过程中如有争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同附件一《土地流转范围和面积》是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（买方/出租方/委托方）：

____________年________月________日

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

__________