二零二五年度旧城改造拆迁房买卖合同规范文本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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二零二五年度旧城改造拆迁房买卖合同规范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证书

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交房及验收

4.1交房时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.其他约定事项

8.1房屋使用年限

8.2房屋配套设施

8.3房屋用途

9.合同生效及期限

9.1合同生效条件

9.2合同期限

10.合同附件

10.1房屋产权证书复印件

10.2付款凭证

10.3其他相关证明材料

11.合同签署

11.1签署时间

11.2签署地点

11.3签署人

12.合同变更及解除

12.1合同变更条件

12.2合同解除条件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2交易款项返还

13.3税费退还

14.合同终止及后续事宜

14.1合同终止条件

14.2后续事宜处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方地址：_________

1.1.3甲方法定代表人：_________

1.1.4甲方联系方式：_________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方地址：_________

1.2.3乙方法定代表人：_________

1.2.4乙方联系方式：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋所在区域：_________

2.1.2房屋具体地址：_________

2.1.3房屋建筑面积：_________平方米

2.2房屋产权性质

2.2.1房屋产权证号：_________

2.2.2房屋产权性质：_________

2.3房屋权属证书

2.3.1甲方提供房屋权属证书复印件，乙方予以核实。

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易价格为：_________元人民币。

3.2付款方式

3.2.1乙方分两次支付房屋交易款，具体支付时间及金额如下：

3.2.1.1第一次支付：_________元人民币，支付时间为合同签订后______个工作日内。

3.2.1.2第二次支付：_________元人民币，支付时间为房屋过户手续办理完毕后______个工作日内。

3.3付款时间

3.3.1付款时间按照3.2条款执行。

4.交房及验收

4.1交房时间

4.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付乙方。

4.2验收标准

4.2.1乙方对房屋进行验收，验收标准如下：

4.2.1.1房屋结构安全、无损坏；

4.2.1.2供水、供电、供气、供暖等基础设施正常；

4.2.1.3房屋内部设施齐全，符合合同约定。

4.3验收程序

4.3.1乙方在交房时对房屋进行验收，甲方应予以配合。

4.3.2验收过程中发现的问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有关部门申请鉴定。

5.房屋过户及税费

5.1过户手续

5.1.1甲方应在合同签订后______个工作日内办理房屋过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房屋交易过程中产生的税费，按照国家相关规定和双方约定承担。

5.3税费缴纳

5.3.1乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内缴纳相关税费。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商一致，可以解除合同；

6.1.2一方违约，另一方有权解除合同。

6.2违约责任

6.2.1甲方违约：

6.2.1.1甲方未按约定时间交房，每逾期一日，应向乙方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

6.2.1.2甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2.2乙方违约：

6.2.2.1乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付房屋交易价格的_____%作为违约金；

6.2.2.2乙方在验收