建筑工程承包合同.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[具体建筑工程项目名称]承包给乙方施工事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：[具体建筑工程项目名称]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体内容，如建筑结构形式、建筑面积、层数、各部分功能等]

4.工程立项批准文号：[如有相关文号，请填写]

5.资金来源：[说明资金的来源渠道，如自筹、贷款等]

二、工程承包范围

乙方承包的范围包括但不限于[具体列举承包范围，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]，具体以施工图纸及双方确认的工程范围为准。

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]

2.竣工日期：[预计竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[明确总日历天数]

工期如需调整，双方应另行协商并签订补充协议。乙方应按照约定的工期组织施工，因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到约定标准。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，因返工造成的损失由乙方自行承担，且工期不予顺延。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程合同价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成合同约定工程范围内的全部费用，除因设计变更、不可抗力等约定的调整因素外，合同价款不再调整。

2.支付方式：

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，甲方在收到后[X]个工作日内审核完毕，并支付已完工程价款的[X]%。

-工程竣工验收合格后：乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后[X]个月内完成结算审核。结算审核完成后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至结算总价的[X]%。

-质量保证金：结算总价的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。

2.负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。

3.按照合同约定及时支付工程款。

4.向乙方提供施工所需的有关资料和文件。

5.组织工程竣工验收。

（二）乙方权利与义务

1.有权要求甲方按照合同约定支付工程款。

2.按照合同约定及相关规范组织施工，确保工程质量和工期。

3.负责施工现场的安全管理，承担施工期间的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方，乙方承担全部责任及因此造成的损失。

4.遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，文明施工。

5.负责施工期间的环境保护，减少施工对周边环境的影响。

6.按照甲方要求提供施工进度报表及相关资料。

7.工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。

8.在质量保修期内，对工程质量问题承担保修责任。

七、材料设备供应

1.甲方供应材料设备：

-甲方供应的材料设备应符合质量要求，并按时供应到施工现场。

-乙方应负责对甲方供应的材料设备进行检验和保管，如发现质量问题或数量短缺，应及时通知甲方处理。因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。

2.乙方供应材料设备：

-乙方供应的材料设备应符合合同约定的质量标准，并提供产品合格证明等资料。

-乙方供应的材料设备在使