二零二五年度影视基地场地租赁专项合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二五年度影视基地场地租赁专项合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.租赁场地信息

4.租赁期限与起止时间

5.租赁费用及支付方式

6.租赁场地使用范围与限制

7.租赁场地维护与保养

8.合同变更与解除

9.违约责任

10.争议解决方式

11.合同生效与终止

12.合同附件

13.其他约定事项

14.合同签署与日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。

1.2本合同目的为明确甲方（出租方）与乙方（承租方）在影视基地场地租赁事宜中的权利义务，保障双方的合法权益。

第二条双方基本信息

2.1甲方（出租方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。

2.2乙方（承租方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。

第三条租赁场地信息

3.1租赁场地：[具体场地名称]。

3.2场地面积：[具体面积]平方米。

3.3场地位置：[具体位置描述]。

3.4场地用途：仅限于影视拍摄及相关活动。

第四条租赁期限与起止时间

4.1租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止，共计[租赁期限]年。

4.2租赁起止时间以甲方实际交付场地之日为准。

第五条租赁费用及支付方式

5.1租赁费用：[具体租赁费用]元/年。

5.2支付方式：乙方应于每年的[具体支付日期]前一次性支付当年租赁费用。

5.3支付账户：[甲方指定收款账户]。

第六条租赁场地使用范围与限制

6.1乙方仅可在租赁场地范围内进行影视拍摄及相关活动。

6.2乙方不得在租赁场地进行任何违法活动，不得损害他人合法权益。

6.3乙方不得擅自改变租赁场地的结构、布局及设施。

第七条租赁场地维护与保养

7.1乙方应爱护租赁场地，保持场地清洁、整洁。

7.2乙方应负责租赁场地的日常维护与保养，确保场地设施的正常使用。

7.3乙方因使用租赁场地造成场地损坏的，应负责修复或赔偿甲方损失。

第八条合同变更与解除

8.1合同签订后，任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

8.2在租赁期间，如遇国家政策调整、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方应协商解除合同，并按照本合同约定承担相应责任。

8.3甲方有权在乙方严重违反合同约定或造成甲方重大损失时，单方面解除合同。

第九条违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为未支付租金的[具体比例]%。

9.2如甲方未按约定提供场地，应向乙方支付违约金，违约金为应提供场地期间租金的[具体比例]%。

9.3如任何一方违反合同造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决方式

10.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条合同生效与终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同租赁期满后自动终止，除非双方另行签订续租协议。

第十二条合同附件

12.1本合同附件包括但不限于：租赁场地平面图、设备清单、租金支付凭证等。

12.2附件与本合同具有同等法律效力。

第十三条其他约定事项

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第十四条合同签署与日期

14.1本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字（或盖章）后生效。

14.2签署日期：[具体日期]。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人、自然人或其他组织。

第二条第三方介入的条件与程序

2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。

2.2第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利义务。

第三条第三方责任限额

3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方责任限额为[具体金额]元，超过部分由甲乙双方根据实际情况承担。

第四条第三方权利义务

4.1第三方有权根据合同约