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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
住房买卖协议书2025年通用
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1合同定义
1.2术语解释
2.双方当事人信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房地产信息
3.1房地产描述
3.2房地产地址
3.3房地产面积
4.买卖价格
4.1买卖价格总额
4.2付款方式
4.3付款时间
5.交付与过户
5.1交付时间
5.2过户手续
5.3过户费用
6.房屋现状及权利瑕疵
6.1房屋现状描述
6.2权利瑕疵说明
7.附属设施及附属权利
7.1附属设施描述
7.2附属权利说明
8.交付条件与验收
8.1交付条件
8.2验收标准
8.3验收程序
9.违约责任
9.1违约行为定义
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
11.3合同解除后果
12.合同变更
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同变更效力
13.合同终止
13.1合同终止条件
13.2合同终止程序
13.3合同终止效力
14.其他约定
14.1其他约定事项
14.2其他约定效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1合同定义
本合同是指出卖人与买受人之间就房屋买卖事宜达成的具有法律约束力的协议。
1.2术语解释
（1）房屋：指出卖人依法拥有的、位于______市______区______路的房屋，具体坐落为______。
（2）出卖人：指本合同中出售房屋的当事人。
（3）买受人：指本合同中购买房屋的当事人。
（4）房屋买卖价格：指本合同中约定的房屋交易总价款。
（5）交付：指出卖人将房屋及相关权利转移给买受人。
（6）过户：指将房屋产权从出卖人名下过户至买受人名下。
2.双方当事人信息
2.1出卖人信息
（1）姓名：______。
（2）身份证号码：______。
（3）联系方式：______。
2.2买受人信息
（1）姓名：______。
（2）身份证号码：______。
（3）联系方式：______。
3.房地产信息
3.1房地产描述
（1）房屋性质：______。
（2）房屋结构：______。
（3）房屋面积：______平方米。
（4）房屋用途：______。
3.2房地产地址
房屋位于______市______区______路______号______单元______室。
3.3房地产面积
房屋实测建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米。
4.买卖价格
4.1买卖价格总额
本合同约定的房屋买卖价格为人民币______元整。
4.2付款方式
（1）首付款：买受人应在合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%作为首付款。
（2）尾款：买受人应在房屋交付之日起______日内支付剩余的房屋总价款。
4.3付款时间
首付款及尾款的支付时间应按照本合同约定的付款方式执行。
5.交付与过户
5.1交付时间
出卖人应在合同约定的交付时间内将房屋交付给买受人。
5.2过户手续
出卖人应协助买受人办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明文件等。
5.3过户费用
过户过程中产生的相关税费由买受人承担。
6.房屋现状及权利瑕疵
6.1房屋现状描述
房屋现状为______，出卖人保证房屋无任何权利瑕疵。
6.2权利瑕疵说明
出卖人承诺房屋所有权清晰，无任何抵押、查封、租赁等情况，如有上述情况，由出卖人承担全部责任。
7.附属设施及附属权利
7.1附属设施描述
房屋附属设施包括______，出卖人保证附属设施无任何权利瑕疵。
7.2附属权利说明
出卖人承诺附属设施所有权归买受人所有，买受人可依法行使相关权利。
8.交付条件与验收
8.1交付条件
（1）房屋已取得产权证书；
（2）房屋及相关附属设施齐全；
（3）房屋无任何权利瑕疵；
（4）出卖人已按照合同约定完成所有交付义务。
8.2验收标准
买受人应在出卖人交付房屋时进行验收，验收标准如下：
（1）房屋结构安全、牢固；
（2）房屋内部设施、设备齐全，符合合同约定；
（3）房屋附属设施完好；
（4）房屋无漏水、开裂等质量问题。
8.3验收程序
（1）买受人应在房屋交付当日对房屋进行验收；
（2）买受人应在验收后______日内向出卖人提出书面验
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