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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
南京房地产抵押合同范本2025年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
1.2抵押权人基本信息
2.抵押物基本信息
2.1抵押物名称
2.2抵押物地址
2.3抵押物面积
2.4抵押物用途
3.抵押债权基本信息
3.1债权金额
3.2债权期限
3.3债权用途
4.抵押担保方式
4.1抵押物范围
4.2抵押物登记
4.3抵押物价值评估
5.抵押权实现方式
5.1抵押权优先受偿
5.2抵押权行使条件
5.3抵押权行使程序
6.抵押物管理责任
6.1抵押物维护保养
6.2抵押物保险
6.3抵押物占用
7.抵押权变更及转让
7.1抵押权变更条件
7.2抵押权转让条件
7.3抵押权变更及转让通知
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
8.2抵押权人违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.合同附件
11.1附件一：抵押物清单
11.2附件二：抵押权登记证明
12.合同签署及生效日期
13.合同变更及解除
13.1合同变更条件
13.2合同解除条件
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1抵押人基本信息
抵押人姓名/名称：（抵押人全称）
抵押人住所：（抵押人详细地址）
抵押人法定代表人/负责人：（抵押人法定代表人/负责人姓名）
抵押人联系电话：（抵押人联系电话号码）
1.2抵押权人基本信息
抵押权人姓名/名称：（抵押权人全称）
抵押权人住所：（抵押权人详细地址）
抵押权人法定代表人/负责人：（抵押权人法定代表人/负责人姓名）
抵押权人联系电话：（抵押权人联系电话号码）
2.抵押物基本信息
2.1抵押物名称
抵押物名称：（具体房屋名称）
2.2抵押物地址
抵押物地址：（具体房屋所在详细地址）
2.3抵押物面积
抵押物面积：（房屋总面积，单位：平方米）
2.4抵押物用途
抵押物用途：（房屋用途，如住宅、商业等）
3.抵押债权基本信息
3.1债权金额
债权金额：（债权本金金额，单位：人民币元）
3.2债权期限
债权期限：（债权到期日，年/月/日）
3.3债权用途
债权用途：（债权资金用途说明）
4.抵押担保方式
4.1抵押物范围
抵押物范围：（抵押物具体范围描述）
4.2抵押物登记
抵押物登记：（抵押物登记情况说明）
4.3抵押物价值评估
抵押物价值评估：（抵押物评估价值，单位：人民币元）
5.抵押权实现方式
5.1抵押权优先受偿
抵押权优先受偿：（抵押权在债权实现中的优先顺序）
5.2抵押权行使条件
抵押权行使条件：（抵押权行使的具体条件）
5.3抵押权行使程序
抵押权行使程序：（抵押权行使的具体程序）
6.抵押物管理责任
6.1抵押物维护保养
抵押物维护保养：（抵押物维护保养责任说明）
6.2抵押物保险
抵押物保险：（抵押物保险情况说明）
6.3抵押物占用
抵押物占用：（抵押物占用情况说明）
7.抵押权变更及转让
7.1抵押权变更条件
抵押权变更条件：（抵押权变更的具体条件）
7.2抵押权转让条件
抵押权转让条件：（抵押权转让的具体条件）
7.3抵押权变更及转让通知
抵押权变更及转让通知：（抵押权变更及转让的通知要求）
8.违约责任
8.1抵押人违约责任
抵押人未按时偿还债务的，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算，并承担违约金。违约金为逾期债务总额的1%按日计算，直至债务全部清偿为止。
8.2抵押权人违约责任
抵押权人未按时行使抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金为债权本金总额的1%按日计算，直至抵押权行使完毕为止。
9.争议解决
9.1争议解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
如双方协商或诉讼过程中涉及第三方机构的鉴定、评估或仲裁，应选择具有相应资质和公信力的机构进行。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
（1）抵押债权全部清偿；
（2）抵押物被依法拍卖、变卖，且抵押权人已从拍卖、变卖所得中优先受偿；
（3）抵押人自愿解除本合同，并经抵押权人书面同意；
（4）本合同约定的其他终止条件成就。
11.合同附件
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