创业园入驻和退出管理办法.docx

?一、总则

1.目的

为规范创业园的入驻和退出管理，营造良好的创业环境，保障创业园的正常运营秩序，促进创业企业的健康发展，特制定本办法。

2.适用范围

本办法适用于所有申请入驻本创业园的企业（以下简称入园企业）以及已入驻创业园的企业（以下简称在园企业）。

3.基本原则

（1）公开、公平、公正原则。创业园入驻和退出管理过程中，各项程序和标准应向社会公开，对所有入园企业一视同仁，确保公平竞争和公正对待。

（2）择优入驻原则。优先选择具有创新性、高成长性、符合创业园产业定位且具备一定发展潜力的企业入驻。

（3）动态管理原则。对在园企业进行定期评估和动态监测，根据企业发展情况和实际表现，实施相应的管理措施，确保创业园资源的合理利用。

二、入驻管理

1.入驻条件

（1）企业注册地须在本创业园内。

（2）企业从事的业务应符合创业园的产业发展导向，具体产业目录见附件[X]。

（3）企业具有创新的商业模式、技术或产品，具有较高的市场潜力和发展前景。

（4）企业核心团队成员具有较强的创业精神、专业知识和实践经验，具备一定的经营管理能力。

（5）企业应具备一定的启动资金，能够保证企业在入驻初期正常运营。

（6）企业遵守国家法律法规，无不良信用记录。

2.申请材料

（1）《创业园入驻申请表》（见附件[X]），需加盖企业公章。

（2）企业营业执照副本复印件（加盖公章）。

（3）企业商业计划书，包括公司概况、产品或服务、市场分析、商业模式、营销策略、运营管理、财务规划等内容。

（4）企业核心团队成员简历及相关证明材料。

（5）企业启动资金证明材料，如银行存款证明、投资协议等。

（6）其他相关证明材料，如专利证书、软件著作权、获奖证书等（如有）。

3.申请流程

（1）企业登录创业园官方网站（网址：[具体网址]）下载《创业园入驻申请表》及相关申请材料清单，并按照要求准备申请材料。

（2）企业将申请材料一式两份报送至创业园管理办公室（以下简称管理办公室）。报送地址：[具体地址]；联系电话：[电话号码]。

（3）管理办公室收到申请材料后，进行形式审查。对于材料齐全、符合要求的申请，予以受理；对于材料不齐全或不符合要求的申请，一次性告知企业需要补充或更正的材料。

（4）受理申请后，管理办公室组织相关专家或专业机构对企业进行评审。评审内容包括企业的商业模式创新性、技术或产品可行性、市场前景、团队能力、资金状况等方面。评审可采用书面评审、实地考察、答辩等方式进行。

（5）根据评审结果，管理办公室提出入驻建议名单，报创业园管理委员会（以下简称管委会）审定。

（6）管委会审定通过后，管理办公室向拟入园企业发出《入驻通知书》。企业应在收到《入驻通知书》后的[X]个工作日内，与创业园签订《创业园入驻协议》（见附件[X]），明确双方的权利和义务。

4.入驻时间

企业应按照《创业园入驻协议》约定的时间入驻创业园。如因特殊情况需要延期入驻的，应提前[X]个工作日向管理办公室提出书面申请，经批准后方可延期。延期时间最长不得超过[X]个月。

三、场地及设施使用管理

1.场地分配

管理办公室根据企业的申请和实际需求，结合创业园的场地资源情况，为入园企业分配办公场地。场地分配遵循合理布局、资源优化利用的原则。

2.场地使用期限

场地使用期限与《创业园入驻协议》期限一致。协议期满后，如企业需要继续使用场地，应在协议期满前[X]个月向管理办公室提出续租申请。经审核批准后，重新签订场地使用协议。

3.场地租金及费用

（1）场地租金标准按照创业园的相关规定执行，具体租金价格见附件[X]。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付等]，企业应在每个支付周期开始前[X]个工作日内将租金支付至创业园指定账户。

（2）除场地租金外，企业还需按照规定缴纳水电费、物业费等其他费用。水电费按照实际使用量计算，由创业园统一代收代缴；物业费标准为[具体金额]元/平方米·月，用于创业园的公共区域维护、安保、保洁等服务。

4.设施设备使用

创业园为入园企业提供必要的办公设施设备，如办公桌椅、网络设施、会议室等。企业应合理使用设施设备，不得擅自拆除、改装或损坏。如需增加或更换设施设备，应提前向管理办公室提出申请，经批准后方可实施。因企业使用不当造成设施设备损坏的，企业应承担维修或赔偿责任。

四、在园企业管理

1.日常管理

（1）入园企业应遵守国家法律法规和创业园的各项规章制度，诚实守信，合法经营。

（2）企业应在创业园内设立固定的办公场所，并悬挂企业营业执照、组织机构代码证等相关证