二零二五年度老旧小区改造居民拆迁补偿合同.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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PERSONAL

二零二五年度老旧小区改造居民拆迁补偿合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2法定代表人或负责人

1.3联系方式

1.4住所地

2.合同签订背景和目的

2.1背景说明

2.2目的说明

3.改造项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4改造内容

4.拆迁范围和对象

4.1拆迁范围

4.2拆迁对象

5.拆迁补偿方式

5.1补偿原则

5.2补偿方式

5.3补偿标准

6.拆迁期限和进度

6.1拆迁期限

6.2拆迁进度安排

7.拆迁补偿款的支付

7.1支付方式

7.2支付时间

7.3支付条件

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

9.合同解除和终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

9.4终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效和终止

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3终止条件

12.4终止日期

13.通知和送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同附件和补充条款

14.1附件清单

14.2补充条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：市区街道小区居民委员会

乙方：市区街道办事处

1.2法定代表人或负责人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3联系方式

1.4住所地

甲方住所地：市区街道小区

乙方住所地：市区街道办事处

2.合同签订背景和目的

2.1背景说明

为改善市区街道小区居民的居住环境，提高居民生活质量，经市区街道办事处和市区街道小区居民委员会协商一致，决定对小区进行老旧小区改造。

2.2目的说明

本合同旨在明确双方在小区老旧小区改造过程中的权利、义务和责任，确保改造项目的顺利进行。

3.改造项目概况

3.1项目名称

市区街道小区老旧小区改造项目

3.2项目地点

市区街道小区

3.3项目规模

项目涉及小区内共计栋楼，户居民。

3.4改造内容

包括但不限于：房屋结构加固、外墙保温、供水供电改造、道路改造、绿化提升等。

4.拆迁范围和对象

4.1拆迁范围

小区内所有老旧房屋及附属设施。

4.2拆迁对象

小区内所有业主，包括房屋所有权人和使用权人。

5.拆迁补偿方式

5.1补偿原则

按照公平、合理、合法的原则进行补偿。

5.2补偿方式

包括货币补偿和实物补偿两种方式。

5.3补偿标准

根据市相关政策规定，结合实际改造情况，制定具体的补偿标准。

6.拆迁期限和进度

6.1拆迁期限

自本合同签订之日起，小区老旧小区改造项目拆迁期限为个月。

6.2拆迁进度安排

具体拆迁进度安排如下：

第一个月：完成拆迁宣传和动员工作；

第二个月至第三个月：完成拆迁协议签订；

第四个月至第五个月：完成拆迁补偿款的支付；

第六个月至第七个月：完成拆迁工作；

第八个月至第十二个月：完成改造项目施工。

7.拆迁补偿款的支付

7.1支付方式

拆迁补偿款采用银行转账方式支付。

7.2支付时间

拆迁补偿款支付时间为拆迁协议签订后个工作日内。

7.3支付条件

支付条件包括：

拆迁协议签订并生效；

拆迁补偿款到位；

乙方提供有效收款账户信息。

8.拆迁过程中的争议解决

8.1争议解决方式

双方在拆迁过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向市区街道办事处申请调解；调解不成的，可向市区人民法院提起诉讼。

8.2争议解决程序

争议发生后，任何一方均可向另一方发出书面通知，要求解决争议。双方应在收到通知之日起日内进行协商；协商期间，任何一方不得采取可能损害对方合法权益的措施。

9.合同解除和终止

9.1解除条件

乙方未按约定支付拆迁补偿款；

甲方未按约定完成改造项目；

任何一方严重违约，经对方催告后日内仍未采取补救措施；

因不可抗力导致合同无法履行。

9.2解除程序

9.3终止条件

合同履行完毕或双方达成终止协议时，本合同终止。

10.违约责任

10.1违约情形

任何一方违反本合同约定，均构成违约。

10.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客