2025年青岛市商品房买卖合同5篇.docx

2025年青岛市商品房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

住址：[买方住址]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

住址：[卖方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方销售位于青岛市的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.乙方同意将其所有的位于青岛市[详细地址]的商品房出售给甲方。

2.商品房的具体面积、户型、结构、装修等情况详见附件《房屋状况说明书》。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，商品房的总价为人民币[房款总额]元（大写：[房款总额汉字大写]）。

2.甲方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款。

第三条房屋产权及过户

1.乙方应保证所售房屋权属无争议，无限制交易情形。

2.双方应于本合同签订后[时间]内共同前往相关部门办理房屋过户手续。

第四条房屋交付及验收

1.乙方应在收到全款并办理完毕房屋过户手续后的[时间]内，将房屋交付给甲方。

2.甲方应在接到房屋交付通知后的[时间]内进行验收，并对房屋状况进行确认。

第五条违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付房款，应每日按未付金额的千分之X向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照约定时间交付房屋，应每日按房价总额的千分之X向甲方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

附件：房屋状况说明书、相关权利证明文件等。

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士意见后签订。）

篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：__________________

身份证号（护照号）：__________________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

乙方（卖方）：__________________

统一社会信用代码（工商注册号）：___________

联系方式：__________________

通讯地址：__________________

授权代表/法定代表人签字：__________________

鉴于甲、乙双方自愿就甲方购买乙方销售的商品房事宜，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下协议条款：

第一条合同标的物

甲方同意购买乙方位于青岛市_______区（市）_______街道_______号的房屋，房屋面积______平方米，用途为______，产权年限______年。具体房屋面积、户型、结构等详见附件一《房屋平面图及产权证明》。

第二条交易价格及支付方式

双方同意购房款项总额为人民币大写________元整（￥________元）。付款方式为银行转账。乙方在收到全额款项后应出具正规发票。具体支付细节详见附件二《购房款项支付计划》。

第三条交房时间与条件

乙方应在______年______月______日前交付房屋，并确保房屋权属清晰，无产权纠纷。交房时，双方应共同对房屋进行验收并签署《房屋交接单》。

第四条产权登记与权属证书

乙方应当在房屋交付后______日内办理完毕房屋产权登记手续，并向甲方提供权属证书。甲方应配合乙方办理相关手续。产权登记及权属证书的办理费用由甲方承担。

第五条质量标准与保修责任

乙方应确保房屋符合国家及地方的质量标准。自房屋交付之日起，乙方对房屋实行保修责任，保修期限为______年。保修范围内的质量问题，乙方负责免费修复。具体保