二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭中二手房买卖合同范本：智能家居生活配套版

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

3.3房屋面积

3.4房屋结构

4.智能家居生活配套

4.1智能家居系统介绍

4.2智能家居设备清单

4.3智能家居设备安装及验收

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序及责任

7.产权过户手续

7.1过户手续办理

7.2过户税费承担

7.3过户时间节点

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围

8.2房屋维护责任

8.3智能家居系统维护

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决方式

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的二零二五年度按揭中二手房买卖，智能家居生活配套版。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

2.2卖方基本信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋所有权

3.2房屋位置

房屋位于：____________________

3.3房屋面积

房屋建筑面积为：____________________平方米。

3.4房屋结构

房屋结构为：____________________

4.智能家居生活配套

4.1智能家居系统介绍

1.智能安防系统

2.智能照明系统

3.智能家电控制系统

4.智能环境监测系统

4.2智能家居设备清单

详见附件一：《智能家居设备清单》。

4.3智能家居设备安装及验收

1.卖方应于房屋交付前完成智能家居设备的安装。

2.买方应在房屋交付时对智能家居设备进行验收，如有问题应及时通知卖方进行整改。

3.验收标准详见附件二：《智能家居设备验收标准》。

5.交易价格及支付方式

5.1交易价格

房屋交易价格为：____________________元人民币。

5.2付款方式

1.买方分批支付房款，具体支付方式如下：

a.首付款：____________________元，于合同签订之日支付；

b.按揭贷款：____________________元，由买方自行向银行申请；

c.余款：____________________元，于房屋产权过户后支付。

2.买方应按约定时间支付相应款项。

5.3付款时间节点

详见附件三：《付款时间节点表》。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

卖方应于____________________日前将房屋及智能家居设备交付给买方。

6.2房屋验收标准

详见附件四：《房屋验收标准》。

6.3验收程序及责任

1.买方应在房屋交付时进行验收，如有问题应及时通知卖方。

2.卖方应在接到通知后____________________日内进行整改。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

8.房屋使用及维护

8.1房屋使用范围

买方在取得房屋所有权后，有权对房屋及其附属设施进行合法使用。

8.2房屋维护责任

1.买方应负责房屋及其附属设施的正常使用和维护。

2.智能家居系统