商品房现房出租合同6篇.docx

商品房现房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法使用的商品房现房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.房屋内部设施包括_____、_____、_____等，具体以甲方提供的房屋交接单为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付因租赁而产生的相关税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管房屋内的设施和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或相关税费，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金或解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。

3.乙方在租赁期满未如期返还房屋的，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：_____年_____月_____日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方现房出租给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，房屋结构为XX，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋已取得了房屋所有权证，产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方出租的房屋已具备交付条件，可以立即交付给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。租金总额为人民币（大写）XX元整，（小写）XX元。

2.乙方应在租赁期限届满前三个月向甲方支付全部租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按规定缴纳物业管理费、水电费、燃气费等因使用房屋而产生的费用。如乙方逾期缴纳上述费用，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付费用的万分之五。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，确保房屋的正常使用。如因甲方的过错导致房屋无法正常使用，甲方应负责赔偿乙方的损失。

五、违约责任

1.如一方违反本合同的约定，应向另一方支付违约金。违约金金额为合同总金额的百分之十。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应负责赔偿对方的全部损失。

2.如乙方逾期返还房屋，则应按日向甲方支付违约金，违约金金额为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方恢复房屋原状。

六、不可抗力及免责事由

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但提出解除合同