二零二五年度烧烤餐饮业商铺租赁合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度烧烤餐饮业商铺租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁物基本信息

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整方式

4.2租金调整时间

4.3支付方式调整

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制

6.2商铺装修要求

6.3商铺使用安全规范

7.商铺维护及保养

7.1商铺内部维护

7.2商铺外部维护

7.3商铺设施设备维护

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1合同变更

11.2合同解除

11.3合同附件

12.合同签订日期

13.合同份数及效力

14.双方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.1.1名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.2出租方信息

1.2.1名称：___________

1.2.2法定代表人：___________

1.2.3注册地址：___________

1.2.4联系电话：___________

2.租赁物基本信息

2.1商铺地址：___________

2.2商铺面积：___________平方米

2.3商铺用途：仅限于烧烤餐饮业经营

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租金金额：每月人民币___________元整。

3.3付款方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

3.4付款时间：每月____日。

4.租金调整及支付方式

4.1租金调整方式：在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

4.2租金调整时间：租金调整自政府政策调整之日起生效。

4.3支付方式调整：如需调整支付方式，双方应提前____日书面通知对方。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币___________元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还方式：租赁期满后，租赁方应在____日内将租赁物交还出租方，出租方应在____日内退还押金。

6.商铺使用规定

6.1商铺用途限制：租赁方必须按照商铺的用途进行经营，不得擅自改变商铺用途。

6.2商铺装修要求：租赁方如需对商铺进行装修，应事先征得出租方同意，并按照出租方的要求进行装修。

6.3商铺使用安全规范：租赁方应遵守国家有关消防安全、食品安全等法律法规，确保商铺经营安全。

7.商铺维护及保养

7.1商铺内部维护：租赁方应负责商铺内部的日常清洁、维护和保养。

7.2商铺外部维护：租赁方应负责商铺外部的清洁、维护和保养，包括但不限于门面、招牌、广告等。

7.3商铺设施设备维护：租赁方应负责商铺内设施设备的日常维护，确保其正常运行。如设施设备出现故障，租赁方应及时报修，并承担维修费用。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

8.1.2如租赁方擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方承担相应的法律责任和赔偿损失。

8.1.3如租赁方损坏商铺或设施设备，应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1如出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付_____%的违约金。

8.2.2如出租方提供虚假信息或隐瞒商铺瑕疵，导致租赁方遭受损失，出租方应承担相应的法律责任和赔偿损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效