二零二五年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

二零二五年度按揭房屋转让与贷款余额结清协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.双方的基本信息

2.1转让方

2.2贷款方

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋产权

3.3房屋现状

4.转让条件

4.1转让价格

4.2转让方式

4.3转让时间

5.贷款余额结清

5.1贷款余额

5.2结清方式

5.3结清时间

6.付款方式

6.1付款金额

6.2付款时间

6.3付款方式

7.产权过户

7.1过户手续

7.2过户时间

7.3过户费用

8.合同履行

8.1履行方式

8.2履行时间

8.3履行地点

9.违约责任

9.1违约定义

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3解除后果

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达时间

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：贷款信息表

13.3附件三：其他附件

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同终止

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1按揭房屋是指乙方已经通过银行按揭贷款购买，且贷款尚未全部结清的房产。

1.1.2转让方是指原按揭贷款合同中的借款人，即甲方。

1.1.3贷款方是指提供按揭贷款的金融机构，即乙方。

1.1.4贷款余额是指截至本合同签订之日，乙方在甲方名下的按揭贷款剩余未还金额。

1.1.5转让价格是指甲方同意将按揭房屋转让给乙方，并由乙方结清贷款余额的金额。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.双方的基本信息

2.1转让方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2贷款方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.房屋信息

3.1房屋地址

[具体地址，包括省、市、区（县）、街道、门牌号等]

3.2房屋产权

[房屋所有权证书编号，产权人姓名]

3.3房屋现状

[房屋的建筑结构、面积、装修情况、配套设施等]

4.转让条件

4.1转让价格

[具体转让价格，包括大写和小写]

4.2转让方式

[转让方式，如直接转让、中介服务等]

4.3转让时间

[转让具体日期]

5.贷款余额结清

5.1贷款余额

[截至本合同签订之日，甲方在乙方名下的按揭贷款剩余未还金额]

5.2结清方式

[结清贷款的具体方式，如一次性结清、分期结清等]

5.3结清时间

[结清贷款的具体日期]

6.付款方式

6.1付款金额

[转让价格及贷款余额结清的总金额，包括大写和小写]

6.2付款时间

[付款的具体日期]

6.3付款方式

[付款的具体方式，如银行转账、现金支付等]

7.产权过户

7.1过户手续

[过户所需办理的手续，如申请过户、提交材料等]

7.2过户时间

[过户的具体日期]

7.3过户费用

[过户所需支付的费用，包括大写和小写]

8.合同履行

8.1履行方式

8.1.1甲方应按照合同约定的转让价格，将按揭房屋转让给乙方。

8.1.2乙方应按照合同约定的贷款余额结清方式，结清甲方在贷款方的贷款余额。

8.1.3乙方应在合同约定的付款时间内，向甲方支付转让价格及贷款余额结清的总金额。

8.2履行时间

8.2.1甲方应在本合同签订后的[具体天数]内，完成房屋的转让手续。

8.2.2乙方应在本合同签订后的[具体天数]内，完成贷款余额的结清。

8.2.3乙方应在合同约定的付款时间内，完成付款。

8.3履行地点

8.3.1房屋转让手续的办理地点为[具体地点]。

8.3.2付款地点为[具体地点]。

9.违约责任

9.1违约定义

9.1.1甲方未按合同约定时间完成房屋转让手续的，构成违约。

9.1.2乙方未按合同约定时间结清贷款余额的，构成违约。

9.1.3乙方未按合同约定时间付款的，构成违约。

9.2违约责任

9.2.1甲方违约的，应向乙方支付[具体金额]的违约金。

9.2.2乙方违约的，应向甲方支付[具体金额]的违约金。

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