单项工程承包合同范本.docx

?甲方（发包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

乙方（承包方）：

名称：______________________

法定代表人：________________

地址：____________________

联系方式：________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将[单项工程名称]承包给乙方施工事宜，经协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[单项工程具体名称]

2.工程地点：[详细地址]

3.工程内容及规模：[详细描述工程涵盖的具体工作内容、建筑面积、层数等工程规模信息]

4.工程立项批准文号：[如有立项批准文号，在此注明]

二、工程承包范围

乙方负责承包完成[单项工程名称]的全部施工任务，具体包括但不限于以下内容：

1.建筑工程

-基础工程：[描述基础类型及施工要求，如打桩、土方开挖、基础混凝土浇筑等]

-主体结构工程：[包括柱、梁、板、墙等混凝土及钢筋工程的施工，明确结构形式和施工标准]

-砌体工程：[墙体材料、砌筑方式及质量要求]

-屋面及防水工程：[屋面防水做法、保温层施工等]

-内外装饰装修工程：[外墙装饰材料及工艺、内墙抹灰、地面铺贴等具体要求]

2.安装工程

-电气安装工程：[包括照明系统、动力系统、弱电系统等电线电缆敷设、配电箱安装、灯具及插座安装等]

-给排水及消防工程：[生活用水、消防用水管道安装、卫生洁具安装、消防设施设备安装调试等]

-通风与空调工程：[通风管道制作安装、空调设备安装调试等]

3.其他配套工程

[如有其他配套工程，如室外道路、绿化等，在此详细说明]

三、合同工期

1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。

2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同工期总日历天数为[X]天。

3.工期延误

-因甲方原因造成工期延误的，经甲方确认后，工期相应顺延。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。

-因乙方原因造成工期延误的，乙方应采取有效措施赶工，若仍无法按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的全部损失。

-因不可抗力或其他不可归责于双方的原因造成工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。

四、质量标准

1.工程质量应符合国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级要求。

2.乙方应建立质量管理体系，严格按照设计图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改。

3.工程竣工后，乙方应按照相关规定提交竣工资料，并组织甲方及相关部门进行竣工验收。如工程质量不符合要求，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。

五、合同价款及支付方式

1.合同价款

本合同采用[固定总价/固定单价/可调价格等具体计价方式]，合同总金额为人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。此价款为完成本合同约定的全部工程内容的最终结算价款，除因本合同约定的调整因素外，不因任何原因调整。

2.支付方式

-预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元（小写：￥[具体金额]元）。

-工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方及监理单位审核确认后，在[X]个工作日内，甲方向乙方支付当月已完工程价款的[X%]。

-竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总金额的[X%]。

-质量保证金：合同总金额的[X%]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还给乙方。

六、双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.甲方有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极